Casa Residencial em Leilão em Araraquara / SP - 2652041

Localização: SP /Araraquara /Vila Ferroviaria /R. dos Miosótis

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Lance Total (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2652041

Data de Inclusão: 13/01/2026

Descrição: A Parte Ideal de 16,66% do IMÓVEL MATRÍCULA 41.749 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARARAQUARA/SP, de propriedade de Maria do Carmo Fernandes Serafim, CPF nº 150.795.918-46 e Marcos Antonio Serafim, CPF nº 832.972.788-20. Contribuinte Municipal nº 17.016.001.00. DESCRIÇÃO: Imovel:- O lote 01 da quadra 08 do loteamento JARDIM PRIMAVERA nesta cidade, medindo 18,95 metros de frente; 14,03 metros nos Fundos; por 43,00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando 709,69 mts.2 e confrontando na frente com a Avenida Circular 2; de um lado com a rua dos Miosotes, com a qual faz esquina; de outro com o lote 02 e nos fundos com o lote 16. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "O imóvel consiste em uma casa residencial e localiza-se na esquina da Rua Miosotes, com a Avenida Dr. Gastão Vidigal e encontra-se fechado e desocupado" (Id: 7cb8a87); 2) Há indisponibilidades; 3) Há na Av. 9 cláusulas restritivas de impenhorabilidade, inalienabilidade e incomunicabilidade; 4) Consta na Av. 5 que foi construído um prédio com 240,95m2; 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Quanto a eventuais débitos de IPTU, fixo que o bem será entregue ao arrematante livre de ônus, nos termos do art. 130 do CTN, ante a forma de aquisição originária do bem conforme art. 908 do CPC, valendo esta decisão como ofício perante os órgãos competentes e juízos para levantamento dos gravames administrativos e judiciais que eventualmente recaiam sobre o bem." (Id: a8e4400). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 1.610.409,00 (um milhão seiscentos e dez mil e quatrocentos e nove reais), sendo a Avaliação da Parte Ideal de 16,66% do Imóvel em R$ 178.218,59 (cento e setenta e oito mil duzentos e dezoito reais e cinquenta e nove centavos). Dados do processo Leilão: 10:24 Processo: 1001480-93.2015.5.02.0614 Exequente: JOSEILDO MANOEL DA SILVA, CPF: 089.026.514-36 Executado: SNELL PARK JMV ESTACIONAMENTO LTDA - ME, CNPJ: 04.290.345/0001-88; MARCOS ANTONIO SERAFIM, CPF: 832.972.788-20; MARIA DO CARMO FERNANDES SERAFIM, CPF: 150.795.918-46 Edital: DJEN Publicação: 11/11/2025 Localização do bem Endereço: Rua Miosotis, 64 - Vila Harmonia - Araraquara/SP