Apartamento em Leilão em Araraquara / SP - 2680945

Localização: SP /Araraquara /Vila Xavier (Vila Xavier) /Av. Jeronimo Teixeira Borges

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Arremax Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2680945

Data de Inclusão: 04/02/2026

Descrição: BEM A SER PRACEADO - DIREITOS CREDITÓRIOS que o(a) executado(a) possui sobre o Contrato Particular de Sub-rogação de Direitos e Obrigações oriundos do Contrato de Promessa de Compra e Venda firmado com a CDHU (119/123) relativo ao APARTAMENTO n.º 621B, localizado no segundo pavimento do BLOCO 6B do CONJUNTO HABITACIONAL PROFESSOR ULISSES DOS SANTOS RIBEIRO - ARARAQUARA - F”, situado na Avenida Jeronimo Teixeira Borges, nº 100 , em Araraquara/SP , com área privativa construída de 42,23m², área de uso comum construída de 6,28497m², perfazendo uma área total construída de 48,51497m², correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,52375, ou 76,11837m², MATRÍCULA nº 144.049 do 1º O.R.I. de Araraquara/SP . INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 05.096.190.00 . Proprietária Registral: Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do estado de São Paulo - C.D.H.U. ***SALDO DEVEDOR DO CONTRATO: R$ 8.098,09 (oito mil e novena e oito reais e nove centavos). **** DÉBITOS DE IPTU: R$ 2.661,92 (dois mil, seiscentos e sessenta e um reais e noventa e dois centavos ), conforme pesquisa realizada em 19/01/2026 . Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia . ***** Necessidade de prévia análise administrativa do perfil socioeconômico da parte interessada para que seja possível verificar o preenchimento dos requisitos previstos em lei para a transferência pleiteada