Apartamento em Leilão em Araraquara / SP - 2646034

Localização: SP /Araraquara /Jardim Quitandinha /R. Gavião Peixoto

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2646034

Data de Inclusão: 07/01/2026

Descrição: OS DIREITOS sobre o imóvel objeto da matrícula 124.088, do 1º CRI de Araraquara, a saber: apartamento n. 304, 3 º Pavimento, ou 2º Andar do bloco 06 do Condomínio Parque Apolo, situado na Rua Gavião Peixoto, n. 749. Conforme matrícula, consta uma área real total de 83,040 m², sendo 44,760 m² de área real privativa coberta; 12,000 m² de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 26,280 m² de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,4455464%. Conforme Laudo de Perícia de fls. 184/197, o apartamento encontra-se bem conservado, as partes elétricas e hidráulicas se encontram em ordem, constituído de: sala de estar/conjugada com a cozinha - separada por um balcão em alvenaria, cozinha, pequena área de serviços - acoplada a cozinha, 1 banheiro social e 2 quartos. Ônus: na matrícula consta: Av.2 - Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Informado pela Caixa Econômica Federal - CEF as fls. 312/333, o saldo devedor da alienação em 20/06/2023, fls. 312/333 era R$ 51.878,37. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP, dia 13/01/2026, há o valor total de R$ 115,59 de débito de IPTU, correspondente ao ano de 2026. Conforme determinado as fls. 562/564, deverá constar expressamente que eventual arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante perante a instituição financeira.” Local Depositado: Rua Gavião Peixoto ,749 Araraquara/SP