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R$ 270.075,72

Casa em Leilão em Araraquara / SP - 2901198

Av. Lázara Rodrigues Braga, 95 - Pq Gramado II - Araraquara/SP

Valor do Imóvel

R$ 270.075,72

40%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

06/07/2026 às 14:00

R$ 450.126,20

2ª Praça

22/07/2026 às 14:00

R$ 270.075,72

Casa em Leilão em Araraquara / SP - 2901198

Av. Lázara Rodrigues Braga, 95 - Pq Gramado II - Araraquara/SP

Detalhes do Imóvel

Quartos:

Quartos 1
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Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Tipo: Casa /Judicial
Leiloeiro: Hasta Publica
Código Imóvel: 2901198
Valor de Avaliação: R$ 450.126,20
Data de Inclusão: 25/06/2026
Descrição: imóvel de matrícula nº 88.642 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: Lote 95 da quadra 04 do loteamento denominado PARQUE GRAMADO II”, nesta cidade, medindo 10,00 metros de frente com a Avenida C; 10,00 metros nos fundos com o lote 86; 20,00 metros da frente aos fundos, do lado direito, confrontando com o lote 94; 20,00 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando com o lote 96, encerrando uma área de 200,00 ms². CADASTRO: 06.459.016. Conforme Laudo de Perícia de fls. 187/229, há a construção de um imóvel residencial de 162,08 m² de área, de padrão médio e popular, se encontra irregular, sem projeto aprovado pela Prefeitura de Araraquara/SP, sem habite-se” e sem averbação na matrícula. A Construção encontra-se em bom estado de conservação, observando-se apenas, que em uma das paredes que faz divisa com o imóvel confrontante, há a incidência de umidade. O imóvel possui as seguintes divisões: garagem coberta aberta, sala de estar e cozinha conjugados, banheiro social, 1 quarto- suíte, closet, 2 quartos, banheiro social - externo, área de lazer - pequena lavanderia aberta e piscina. Ônus: na matrícula nada consta. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 23/06/2026, consta débito de IPTU em aberto no valor total de R$ 799,64. Local Depositado: Av. Lázara Rodrigues Braga, 95 - Pq Gramado II - Araraquara/SP
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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