Casa em Leilão em Araraquara / SP - 2912146

Localização: SP /Araraquara /Jardim dos Flamboyants /Av. Winter Biancchardi

Precisão da geolocalização: Localização Interpolada

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2912146

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 03/07/2026

Descrição: imóveis de matrículas 95.167 e 95.168 ambas do 1º CRI de Araraquara/SP. Assim descritos nas respectivas matrículas: IMÓVEL: Lote 26 da quadra D do loteamento fechado denominado JARDIM DOS FLAMBOYANTS”, nesta cidade, medindo 11,00 metros de frente para a avenida 03; 28,00 metros do lado direito de quem de frente olha o imóvel, onde confronta com o lote 27; 28,00 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote 25 e 11,00 metros nos fundos, onde confronta com o lote 05, encerrando a área de 308,00 metros quadrados. CADASTRO: 23.128.026. IMÓVEL: Lote 27 da quadra D do loteamento fechado denominado JARDIM DOS FLAMBOYANTS”, nesta cidade, medindo 11,00 metros de frente para a avenida 03; 28,00 metros do lado direito de quem de frente olha o imóvel, onde confronta com o lote 28; 28,00 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote 26 e 11,00 metros nos fundos, onde confronta com o lote 04, encerrando a área de 308,00 metros quadrados. CADASTRO: 23.128.027. Av.5 - alteração de denominação de via pública - atualmente Avenida Winter Biancardi. Av. Construção de prédio residencial com 189,96 m² que recebeu o nº 264. Conforme Laudo Pericial as fls. 223/239, o imóvel localiza-se na Avenida Winter Biancchardi, nº 262, lotes 26 e 27 da quadra D, Condomínio Fechado Jardim dos Flamboyants, em Araraquara/SP. O imóvel é composto de 1 residência com 189,96 m², composta de sala de estar, 3 dormitórios, sendo um suíte, 2 sanitários, lavabo, escritório, cozinha, lavanderia, despensa e garagem coberta para 2 veículos, encravada em 2 terrenos unificados, com 616,00 m². Imóvel com algumas trincas e manchas de umidade nos muros e paredes externas, necessita de reparos simples. Ônus: na matrícula 95.167, consta: Av.5 - penhora da presente demanda. Na matrícula 95.168, consta: Av.8 - penhora da presente demanda. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 03/07/2026, consta o valor total de R$ 5.964,03 de débitos pendentes de IPTU correspondentes aos anos de 2023 a 2026. Em contato telefônico com o administrador do condomínio dia 03/07/2026, consta para os 2 lotes o valor total de R$ 25.500,00 de débitos condominiais pendentes. Local Depositado: Avenida Winter Biancchardi, 262 - Lotes 26 e 27 - Quadra D - Condomínio Fechado Jardim dos Flamboyants - Araraquara/SP