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R$ 186.003,73

Casa em Leilão em Araraquara / SP - 2916777

Avenida Julia Abrão Cury, 201 - Jd. Roberto Selmi Dei - Araraquara/SP

Valor do Imóvel

R$ 186.003,73

40%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

10/08/2026 às 14:00

R$ 186.003,73

2ª Praça

26/08/2026 às 14:00

R$ 111.602,24

Casa em Leilão em Araraquara / SP - 2916777

Avenida Julia Abrão Cury, 201 - Jd. Roberto Selmi Dei - Araraquara/SP

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 250,00 m²

Área Útil:

Área Útil 116,00 m²

Banheiros:

Banheiros 1

Vagas:

Vagas 1
Documentos

Verificar no site do Leiloeiro

Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Tipo: Casa /Judicial
Leiloeiro: Hasta Publica
Código Imóvel: 2916777
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 07/07/2026
Descrição: imóvel de matrícula 24.555 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: o lote 22, quadra 59 do loteamento JARDIM ROBERTO SELMI DEI, nesta cidade, com a área de 250,00 metros quadrados, medindo 10,00 metros de frente para a Rua 38; igual medida na linha aos fundos, onde divide com o lote 39 por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindo de um lado com o lote 21 e do outro lado com o lote 23. Av.1 - Cadastrado na Prefeitura de Municipal sob nº 22.058.022. Av.5 - Construção do prédio 201 da Rua 38. Av.7 - a rua 38 denomina-se atualmente Avenida Julia Abrão Cury. Conforme Laudo de Perícia as fls. 84/111, o imóvel possui 116m² de área construída. A casa foi dividida ao meio, em duas casas geminadas, somente a casa da frente possui 1 vaga de estacionamento, de padrão popular. A idade aparente é de 44 anos e o estado de conservação das casas (1 e 2) é ruim, o imóvel ao tempo da vistoria estava vazio, com sinais de abandono e possivelmente a parte elétrica tenha sido furtada. O imóvel da frente possui: 01 sala, 01 dormitório, 01 banheiro, 01 área de serviço e 01 cozinha, já o imóvel dos fundos, possui: 01 sala ampla, 01 cozinha, 01 dormitório suíte, 01 banheiro, com pia externa. Nota 1: a cobertura dos fundos foi desconsiderada da área construída, devido estar edificada de forma precária sem condições de segurança, com deformações tipo arco de flecha. Ônus: na matrícula consta: AV.12 - Bloqueio - proc. 1000554-40.2019.8.26.0037 (requerida pela parte autora nestes autos); Av.13 - declarada nula a doação registrada sob o nº 11. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 06/07/2026, consta o valor total de R$ 2.033,14 de débitos de IPTU pendentes. Local Depositado: Avenida Julia Abrão Cury, 201 - Jd. Roberto Selmi Dei - Araraquara/SP
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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