Casa Residencial em Leilão em Araras / SP - 2610963

Localização: SP /Araras /Jardim Res. Flamboyant /R. Mario Neudini

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Pecini Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2610963

Data de Inclusão: 09/12/2025

Descrição: LOTE 01, QUADRA D, DO LOTEAMENTO JARDIM RESIDENCIAL FLAMBOYANT, sobre o qual consta a construção da Casa Residencial nº 18 Áreas: Área Total Construída de 186,24m² , conforme Laudo de Avaliação, datado de 23/02/2023, ou de 227,84m² , conforme Certidão de Área Construída, emitida pela Prefeitura Municipal de Araras/SP, em 05/12/2025, não averbadas na matrícula do imóvel Área Total do Terreno de 250,12m² Medidas e Confrontações do Terreno: Com frente para a Rua 05, esquina com a Rua 04, na quadra completada pelas Ruas 01 e 06, medindo integralmente, na frente em reta, 1,70m, segue-se curva de 14,14m, para a confluência das referidas vias públicas; nos fundos, mede 10,70m, onde confronta com o lote nº 39, do lado direito de quem do imóvel olha para a Rua 05, mede 25,00m, onde confronta com o lote nº 02 e, do lado esquerdo, mede 16,00m, pelo alinhamento predial da Rua 04. Matrícula Imobiliária nº 66.872 do Oficial de Registro de Imóveis de Araras/SP Referência Cadastral nº 22.1.01.06.001.000 Endereço: Rua Mario Neudini, nº 18, Jardim Residencial Flamboyant, Araras/SP, CEP 13.609-508 Consolidação da Propriedade: 26/11/2025 IMÓVEL OCUPADO LANCES INICIAIS : 1º Público Leilão: R$ 432.082,36 2º Público Leilão: R$ 216.041,18 Credora Fiduciária: Opea Securitizadora S.A. , inscrita no CNPJ nº 02.773.542/0001-22