Apartamento em Leilão em Araras / SP - 2806142

Localização: SP /Araras /Conj. Hab. Narciso Gomes /Av. Pres. Costa e Silva

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2806142

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 20/04/2026

Descrição: do Imóvel DIREITOS SOBRE O Apartamento nº 203, localizado no 1º pavimento do bloco 34, no Condomínio Residencial Parque Angra dos Reis, situado na Avenida Presidente Costa e Silva, nº 503, conjunto habitacional narciso gomes, Araras/SP. Tendo 39,3m² de área privativa, 39,30m² de área total privativa, 23m² de área real de estacionamento, 45,82m² de área comum de divisão proporcional, 108,12m² de área real total, correspondentes a fração ideal no terreno de 0,1829927%, onde se acha incluído o direito de usos de uma vaga de garagem dupla e descoberta de estacionamento para guarda de veículo de passeio, tamanho pequeno e médio, identificada pelos nºs 394/395. Observações Matrícula Nº: 61.891 - CRI de Araras/SP. Contribuinte Nº: 199646. Débitos da ação: R$2.750,86 (maio/2026). Débitos Pendentes: Constam débitos tributários em aberto. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Constam débitos da alienação fiduciária no valor de R$R$128.104,54 (maio/2026). 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos Tributários Débitos de Alienação Fiduciária Síntese do processo Modelo de Proposta