Apartamento em Leilão em Araras / SP - 2826137

Localização: SP /Araras /Jardim Maria Rosa /R. Hugo Lagazzi

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2826137

Valor de Avaliação: R$ 127.658,70

Data de Inclusão: 05/05/2026

Descrição: Direitos aquisitivos sobre o apartamento localizado no 7º pavimento do bloco 1, incluíndo-se uma vaga de garagem. Conforme informação do laudo de avaliação o apartamento estava da mesma forma como foi entregue pela construtora, sem reforma. Matrícula 71.471 do CRI de Araras/SP. Descrição: DIREITOS AQUISITIVOS DA UNIDADE CONDOMINIAL AUTÔNOMA, designada pelo apartamento nº 73, localizado no 7º pavimento do bloco 01, do Condomínio Residencial Arboretto, situado nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, com frente para a Rua Hugo Lagazzi, nº 100 (cem), no lugar denominado Bairro do Facão, com a área construída privativa de 47,6700 metros quadrados, área comum de 9,9492 metros quadrados, área total de 57,6162 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,7282%, onde se acha incluído o direito de uso de uma vaga descoberta para estacionamento de veículo de pequeno porte ou médio, identificada pelo nº 004; cadastrada na Prefeitura local sob nº 21.2.06.49.001, unidade 051. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO Fls. 309 - conta com 57,6161 metros quadrados, incluindo nesta medida uma vaga de garagem descoberta. Apartamento estava destrancado e desocupado; estava da mesma forma como foi entregue pela construtora, sem reforma. Insta informar que não houve moradores no apartamento desde que a construtora o entregou, entretanto, o piso estava todo solto; seja por estufamento ou falta de espaço para dilatação ou uso de materiais inadequados ou ainda falta de mão de obra especializada, tudo conforme fotos anexas. Considerando que tal fato impede a ocupação do apartamento, sem que antes seja feita uma reforma para a troca de todo piso Processo: 1001382-91.2023.8.26.0038 Requerente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ARBORETTO Requerido(a): CASA ALTA CONSTRUÇÕES LTDA Comarca/Vara: 2ª VARA CÍVEL DO FORO DE DA COMARCA DE ARARAS