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R$ 141.650,74

Casas em Leilão em Araras / SP - 2931052

Rua Waldemar Cressoni, nº 345, Jardim Ouro Verde, Araras/SP, CEP 13607-353

Valor do Imóvel

R$ 141.650,74

40%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

17/07/2026 às 14:00

R$ 236.084,56

2ª Praça

07/08/2026 às 14:00

R$ 141.650,74

Casas em Leilão em Araras / SP - 2931052

Rua Waldemar Cressoni, nº 345, Jardim Ouro Verde, Araras/SP, CEP 13607-353

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 160,00 m²
Documentos

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Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Interpolada
Tipo: Casa /Judicial
Leiloeiro: Renato Moysés Leilões
Código Imóvel: 2931052
Valor de Avaliação: R$ 236.084,56
Data de Inclusão: 17/07/2026
Descrição: da Matrícula sob n° 24.492 do CRI de Araras/SP: IMÓVEL: Um prédio residencial sob nº 345, da Rua 05, e seu respectivo terreno representado pelo lote 39, da quadra D, do Conjunto Habitacional Jardim Ouro Verde I, situado nesta cidade, comarca e Única Circunscrição Imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, medindo integralmente, na frente e nos fundos, oito metros (8,00) e, dos lados, vinte metros (20,00), encerrando uma área total de 160,00 metros quadrados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote nº 38, do lado esquerdo, com o lote nº 40, e, nos fundos, com o lote nº 18. Av. 05 Denominação de via Pública: A Rua 05 passou a denominar-se Rua Waldemar Cressoni. Laudo de Avaliação, fls. 87/120: 8 - CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: O imóvel localizado na rua Waldemar Cressoni, nº 345, no bairro Jardim Ouro Verde, Araras/SP, trata-se de uma residência térrea com terreno de 160 m², as áreas construídas são divididas entre a residência e uma edícula aos fundos, que somam 108,18 m². Débitos: IPTU 2020/2026: R$ 10.4583,23, atualizados até 15/05/2026, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de Araras/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 22/12/2025: R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em MAI/2026: R$ 236.084,56 (duzentos e trinta e seis mil, oitenta e quatro reais e cinquenta e seis centavos)
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.