Casa em Leilão em Araras / SP - 2857561

Localização: SP /Araras /Jardim Maraba /R. Pará

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2857561

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 27/05/2026

Descrição: Imóvel de matrícula nº 14.730 do CRI de Araras/SP, assim descrito: Um terreno sem benfeitorias, nem construções, caracterizado pelo lote nº 1 da Quadra F, com frente para a rua Pará, canto da rua Henrique dias, no lugar denominado Jardim Marabá, situado nesta cidade e comarca de Araras, estado de São Paulo e localizado no lado par do referido logradouro público, na quadra completada pelas ruas Acre e Minas Gerais, medindo, integralmente, na frente, dezesseis metros (16,00), nos fundos, treze metros (13,00), onde confronta com o lote nº 10 do lado direito de quem do imóvel olha para a rua, mede vinte e oito metros (28,00) pelo alinhamento predial da rua Henrique Dias, e do lado esquerdo, mede vinte e sete metros (27,00), onde confronta com o lote nº 2; - dito imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Araras, sob nº 11.6.24.39.001.000.001. Na averbação nº 2, conta que no terreno foi construído um prédio próprio para residência, no alinhamento da rua Pará, esquina da Rua Henrique Dias, o qual recebeu o número 25. Conforme averbação nº 4, se verifica que o imóvel objeto da presente matrícula está localizado no lado ímpar e não no lado par, e confronta-se, atualmente, do lado direito de quem dele olha para a rua, com a Rua Henrique Dias; do lado esquerdo, com o imóvel nº 29 da Rua Pará; e, nos fundos, com o imóvel nº 10, da Rua Henrique Dias, esquina da Rua Acre. Na averbação nº 8/9, consta que a construção existente no terreno foi ampliada em 38,60m2 + 78,42m2. Conforme Laudo de Avaliação de fls. 802/821, o imóvel está localizado na Rua Pará, n. 25 - Jardim Marabá, Araras - SP, 13601-334. O terreno possui área de 319,50m2, e construção com área de 217,50m2. A residência existente no terreno possui, garagem para 02 veículos; 01 sala social, 02 quartos, 02 banheiros; 01 cozinha, área de serviço, quintal amplo, edícula com 03 cômodos. O imóvel necessita de reformas, como pintura interna e externa, apresenta umidade nas partes baixas das paredes, cozinha está com infiltrações, colocação de azulejos nas paredes do primeiro banheiro e reparos nas janelas de férreo. A edícula do imóvel necessita de uma reforma em todos os cômodos. Ônus: Na matrícula consta: R.12 - Hipoteca em favor da exequente. Em consulta no site da Prefeitura em 27.05.2026, consta débitos vencido de IPTU no Valor R$ 497,30, e débitos à vencer R$ 1.075,27 Local Depositado: Rua Pará, 25 - Jardim Marabá - Araras /SP