Fazenda em Leilão em Areias / SP - 2910319

Localização: SP /Areias

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2910319

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 02/07/2026

Descrição: Queluz/SP. Bairro da Santa Cruz. Fazenda São Sebastião. Estrada SP 68, Km 235, com a área total de 86,8 (hectares). INCRA 6390100020976 - CIB 3693328-7. Melhor descrito e caracterizado na Matrícula sob nº 1.957 do Cartório de Registo de Imóveis da Comarca de Queluz/SP. Obs.1: O imóvel está sendo leiloado no estado em que se encontra, tanto em termos físicos quanto em termos documentais, cabendo exclusivamente ao comprador se informar antecipadamente sobre tais estados e efetuar seus lances considerando possíveis regularizações posteriores ao leilão. Obs.2: Caso haja construção pendente de averbação no RI ficará a cargo do arrematante a regularização. Obs.3: Conforme Av. 8 constantes da matrícula, há averbação informando a existência do processo nº 004500-82.2003.5.5.02.0444, em trâmite perante o TRT da 2º Região - GAEPP. O vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas #Condições de Venda dos Imóveis# constantes do edital. Obs.4: Débitos de ITR (Parcelas a vencer), deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso, a partir da data do leilão. Obs.5: Servidão de Passagem e ônus Reais: Conforme consta na matrícula Av. 1 do imóvel, sobre o referido bem incide Servidão Perpétua de Passagem, instituída a título gratuito em favor de Furnas Centrais Elétricas S/A, destinada à implantação de torres, postes e linhas de transmissão de energia elétrica e telefônica auxiliares. A referida servidão abrange: 1. Faixa de 12,0520 ha, conferindo à detentora da servidão o direito de realizar instalações, cortar árvores e demolir construções que interfiram na faixa de segurança. 2. Faixa de terras com 25 metros de largura, totalizando uma área de 1,1969 ha, para acesso e manutenção das linhas. DESOCUPADO. É permitida a visitação, que deverá ser previamente agendada com Sr. Emerson pelo número Tel.: 11 - 2464-6460/Celular 11 - 97777-0753 ou através do e-mail [email protected]