Parte Ideal em Leilão em Assis / SP - 2942936

Localização: SP /Assis /Centro /R. Gonçalves Dias

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

/Judicial

Leiloeiro: Shiokawa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2942936

Valor de Avaliação: R$ 140.000,00

Data de Inclusão: 24/07/2026

Descrição: A Parte Ideal de 1/3 do IMÓVEL MATRÍCULA 20.334 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ASSIS/SP de propriedade de Marcelo de Oliveira Jabur CPF nº 134.869.628-17. Contribuinte Municipal nº 000004043020001. DESCRIÇÃO: IMÓVEL - Um terreno parte de data nº 06 do quarteirão nº 139, da plante do Patrimonio do Bispado de Assis, situado do lado ímpar da rua Gonçalves Dias, distante 12,50 metros da rua Capitão Assis, nesta cidade distrito, municipio e comarca de Assis, medindo catorze metros e trinta centimetros (14,30m) de frente pare e rua Gonçalves Dias, do lado direito, olhando de rua para o terreno mede dezenove (19,00) metros e divide com Francisco Meschede, do lado esquerdo mede dezenove (19,00) metros e divide com Dionizio Gomes e pelos fundos mede catorze metros e trinte centimetros (14,30m) e divide com Leonides Perucca Pugesi, encerrando a área de 271,70m2, sem benfeitorias. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 75c0b1b) Benfeitorias: Imóvel residencial em alvenaria, com área construída de 188 m², conforme consulta ao Cadastro Imobiliário da Prefeitura Municipal de Assis/SP; Ocupação: (...) o imóvel é alugado (...) que segundo ela seria também proprietário de parte ideal do imóvel. Conservação: O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, apresentando pequenas avarias no reboco e pintura das paredes"; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outra penhora; 4) (Id: bfa494a) Há débitos de IPTU no valor de R$ 4.049,00 até a data de 19/05/2026; 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 0f91ddb) Desde já, determino que os débitos fiscais serão de responsabilidade do arrematante e subrogam-se no valor da arrematação." Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais), sendo a Avaliação da parte Ideal de 1/3 em R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais). Local dos bens: Rua Gonçalves Dias, 247 - Centro - Assis/SP Total da avaliação: R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais) Lance mínimo do leilão: 80% Leiloeira Oficial: Marta Simone Shiokawa Comissão do Leiloeira: 5%. Processo: 1000622-53.2020.5.02.0043 Requerente: ROSINEIDE FONSECA, CPF: 297.152.478-73 Requerido(a): LANCHONETE DEMIAN LTDA - ME, CNPJ: 50.608.421/0001-78; MARCELO DE OLIVEIRA JABUR, CPF: 134.869.628-17 Comarca/Vara: 43ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP