Casa em Leilão em Atibaia / SP - 2480793

Localização: SP /Atibaia /Estancia Parque de Atibaia

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2480793

Data de Inclusão: 22/09/2025

Descrição: Propriedade - Lote 1 da Quadra F do Pinheiral I no Bairro Mato Dentro do município e comarca de Atibaia, com área de 1.355m², medindo 20m de frente para a Rua A; da frente aos fundos, do lado direito de quem da Rua A olha o imóvel, mede 54m onde confronta com o lote 2; do lado esquerdo mede 29m confrontando com a linha de transmissão da Cesp, medindo nos fundos, por uma linha irregular 48m onde confronta com uma Rua existente, sem denominação, mais 17m em reta confrontando com uma Rua existente sem denominação. Matrícula: nº 27.442 do CRI de Atibaia/SP | Contribuinte: 07.006.001.00.0054235 Informações complementares: Atualmente a casa se localiza à Rua Pintassilgo, nº 184, Bairro Mato Dentro, atualmente integrante da Estância Parque Atibaia, Atibaia/SP. O imóvel conta com garagem, sala de jogos, sala de televisão, bar e sauna no pavimento térreo. No pavimento superior conta com sala de estar, sala de lareira, sala de televisão, sala de jantar, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 banheiro social, cozinha, despensa, área de serviço, dormitório e banheiro de empregada. Já o condomínio é servido de spa, 3 piscinas, sauna, campo de futebol, 8 quadras de tênis de saibro, academia, restaurante, sala de jogos, lagos, hípica, dentre outros. Valor de Avaliação: R$ 3.500.000,00 (em 03/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 277,42 | Condomínio Mensal: R$ 3.631,17 Depositário: Rosely Levin Graicer Observações: Está pendente de averbação o divórcio da executada com Mauro Graicer, bem como a construção erigida no terreno. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: Não há (em 08/2025). - Condomínio: Não há (em 08/2025). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital