Imóvel Urbano em Leilão em Atibaia / SP - 2405546

Localização: SP /Atibaia /Caetetuba /R. Cruz de Malta

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2405546

Data de Inclusão: 08/08/2025

Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 92.276 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ATIBAIA/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 09.200.052.00.0118816.1. DESCRIÇÃO: Lote 52 da quadra 27, do loteamento denominado Nova Cerejeiras, situado no bairro de Caetetuba, perímetro urbano da cidade e comarca de Atibaia/SP, com 175,00m² de área, mede de frente 7,00m, para a Rua 20; do lado esquerdo de quem da rua olha, mede 25,00m, confrontando com o lote 51; do lado direito de quem da rua olha, mede 25,00m, confrontando com a viela 4; mede de fundos 7,00m, confrontando com o lote 1. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outra penhora. 3) Há ações de execução de título extrajudicial (Av.15, Av.16). 4) Há caução não baixada (Av.13). 5) Há restrições urbanísticas (Av.1). 6) Imóvel ocupado. 7) Certificou o oficial de justiça em²5/02/2025 (ID b1ef1do): "O imóvel é uma casa residencial antiga de 175m² de área totalmente construída. Aparentemente bem conservada. 8) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID fa043de), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, 81º do CPC. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Cruz de Malta, nº 80, Nova Cerejeira, Atibaia /SP. Total da avaliação: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%