Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2652034
Data de Inclusão: 13/01/2026
Descrição:
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 108.837 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ATIBAIA/SP, INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 20.001.000.00.0126597.1. DESCRIÇÃO: Um terreno situado no lado ímpar da Travessa Água Espraiada, distante 150,00 metros da Rua Emilia Bizarre Moreira, com área de 2.682,50 m³, localizado no bairro do Portão ou Itapetinga, perímetro urbano do município e comarca de Atibaia- SP, com as seguintes medidas e confrontações: Tem inicio no ponto 1, situado no alinhamento da Travessa Água Espraiada; da í segue por esse alinhamento por uma distância de 29,20 metros até o ponto 2; deste segue pelo alinhamento da Travessa Água Espraiada por 8,70 metros, até o ponto 03; deste ponto deflete à direita e segue por uma distância de 140,00 metros, acompanhando o córrego existente até o ponto 04, confrontando com a propriedade de Maria Regina Lopes de Oliveira e Luiz Lorenzetti Neto; deste ponto deflete à direita e segue por uma distância de 31,00 metros, com rumo de 34 °28 NE, confrontando com a propriedade de HisashiIto até o ponto 05; da í deflete à direita e segue por uma distância de 80,00 metros, com rumo de 27 °45` NW, confrontando com a propriedade de João Alves Pontes e lara Machado Menezes Pontes at é o ponto 06; deste deflete à esquerda e segue por uma distância de 9,60 metros, com rumo de 74 °50` SW, confrontando com a propriedade de João Alves Pontes e lara Machado Menezes Pontes at é o ponto 01, início desta descrição. Certificou o Oficial de Justiça em 04/07/2025: EDIFICAÇÃO: No imóvel aqui matriculado existe uma residência com 02 dormitórios, uma sala, uma cozinha e um banheiro. Endereço atual Rua ROSA DO DESERTO, s/n º - ITAPETINGA-12946-382. Localização no Google Mapas: https://maps.app.goo.gl/veavosBmBzWN6DFb6.. Características do imóvel O imóvel é um terreno cercado por muros e o rio com área de 2.682,50 m². Possui uma edícula de aproximadamente 90m ². O terreno é irregular em toda sua extensão, em grande parte em declive em direção ao rio. Ocupação Imóvel é de propriedade do executado ALESSANDRO LORENZETTI. No local fui recebido pelo caseiro Nildimar Aparecido e a sua esposa Claudiana Maria que informaram que guardam e cuidam do local e que o executado comparece no imóvel esporadicamente.. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme Av.1 da matrícula, foi declarado o usucapião do imóvel em favor do executado e seu cônjuge. 2) Há indisponibilidades. 3) Há outras penhoras. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. f7b5328): ...Fixo, desde logo, como valor mínimo para arrematação 60% da avaliação do imóvel, bem como parcelamento com sinal de 25% e saldo em até 10 parcelas. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 275.000,00 (duzentos e setenta e cinco mil reais). Dados do processo Leilão: 10:13 Processo: 1000987-03.2017.5.02.0241 Exequente: RONEI LAUREANO DE MAGALHAES, CPF: 091.236.326-66 Executado: ANHEMBI INDUSTRIA DE CAIXAS DE PAPELAO ONDULADO EIRELI, CNPJ: 43.292.101/0001-96; ARCHIVE HOUSE SERVICOS ADMINISTRATIVO LTDA, CNPJ: 07.747.919/0001-92; ALESSANDRO LORENZETTI, CPF: 144.014.358-77 Edital: DJEN Publicação: 11/11/2025 Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Rosa do Deserto, s-nº - CEP: 12946-382. Localização no Google Mapas: https://maps.app.goo.gl/veavosBmBzWN6DFb6 - Itapetinga/SP
2.682,50 m²