Apartamentos em Leilão em Atibaia / SP - 2643540

Localização: SP /Atibaia /Caetetuba /Estr. Nossa Sra. das Brotas

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Alberto Macedo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2643540

Data de Inclusão: 06/01/2026

Descrição: DO BEM IMÓVEL: OS DIREITOS QUE O EXECUTADO DETÉM SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: APARTAMENTO 44, situado no 4° andar da TORRE 01, do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JERÔNIMO DE CAMARGO IV", localizado na Estrada Municipal Nossa Senhora das Brotas, n° 1.485, Bairro de Caetetuba, zona urbana do município e comarca de Atibaia-SP, com a área privativa de 45,570 m2, área comum total de 87,486 m2 e área total de 133,056 m2, com fração ideal de 0,3571429% do terreno, contendo: sala, 02 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço, com as seguintes confrontações: pela frente com hall e área de circulação do andar; do lado direito de quem do hall olha para o imóvel, com apartamento 43; do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, com áreas do condomínio; e nos fundos com áreas do condomínio. O condomínio está edificado em um terreno com a área de 26.157,14 m2, correspondente ao Lote IV. Matrícula nº 120.552, do CRI de Atibaia SP. C.C.M nº 09.245.020.00-0131599. Avaliação (SETEMBRO de 2025): R$139.966,30 (cento e trinta e nove mil, novecentos e sessenta e seis reais e trinta centavos), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Estrada Municipal Nossa Senhora das Brotas, 1485, Bairro das Brotas, CEP 12951-501, Atibaia-SP. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal, por meio do FAR Fundo de Arrendamento Residencial (R.04); PENHORA EXEQUENDA (AV.05)