Casas em Leilão em Atibaia / SP - 2720516

Localização: SP /Atibaia /Recreio São Vicente /R. das Piavas

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2720516

Data de Inclusão: 04/03/2026

Descrição: IMÓVEL Fração Ideal de 25% de uma casa situada na Rua das Piavas, nº 111, e seu respectivo lote nº 18 e parte do lote nº 17 do Recreio São Vicente, perímetro urbano desta cidade e comarca de Atibaia-SP., medindo no todo 18,10ms de frente para a Rua das Piavas; 18,10ms bi fundos, onde confronta com área preservada à Prefeitura Municipal de Atibaia, e que margeia a Represa da Usina; por 40,00ms do lado direito, vista da rua, onde confronta com o lote 19 e 39,00ms do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, onde confronta com o restante do lote 17. Inscrição Cadastral nº 18.007.017.00-0099493 . Matricula nº 40.999 do Cartório de Registro de imóveis de Atibaia/SP ; ONUS: consta conforme Av.06 da citada matricula, penhora da fração ideal de 25% do imóvel, no proc. 048, ação de execução, em trâmite na 3ª Vara Cível de Atibaia/SP, movida por JAQUELINE MITIKO KONDO (CPF. nº 346.631.708-89); e conforme Av.07, registro da penhora exequenda; CARACTERÍSTICAS CONSTRUTIVAS CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel foi edificado com estrutura de concreto armado e seus fechamentos em alvenaria, possui laje de concreto armado. Na parte relativa à edificação residencial são dois pavimentos, sendo o Pavimento Inferior, tendo de pé direito, 2,20m, contendo um salão com um banheiro e ao lado uma garagem de barco. No pavimento superior, é circundado aos fundos e na lateral direita, uma varanda. Internamente se tem uma cozinha, uma sala e três suítes, tendo como pé direito 2,64m. Na área de quintal, se tem como benfeitoria, uma piscina e uma área gourmet, além do quintal e rampa uma rampa para a represa. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$488.000,00 junho/2023 (fls.402/463); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$538.905,01 janeiro/2026; AVALIAÇÃO DE 25%: R$134.726,25 janeiro/2026. DÉBITO EXEQUENDO: R$87.397,77 até abril/2025 (fls.654/655);