Chácaras em Leilão em Atibaia / SP - 2644950

Localização: SP /Atibaia /Caetetuba /R. Cruz de Malta

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Lance Total (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2644950

Data de Inclusão: 07/01/2026

Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 92.276 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 09.200.052.00.0118816.1 da Prefeitura Municipal de Atibaia/SP. DESCRIÇÃO: o LOTE 52 da QUADRA 27, do loteamento denominado Nova Cerejeiras, situado no bairro de Caetetuba, perímetro urbano da cidade e comarca de Atibaia/SP, com 175,00m² de área, mede de frente 7,00m, para a Rua 20; do lado esquerdo de quem da rua olha, mede 25,00m, confrontando com o lote 51; do lado direito de quem da rua olha, mede 25,00m, confrontando com a viela 4; mede de fundos 7,00m, confrontando com o lote 1 e suas BENFEITORIAS. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.1d2473d): "...Características do imóvel - O imóvel é uma casa residencial antiga de 175m² de área totalmente construída. Aparentemente bem conservada...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel dado em CAUÇÃO para garantia de contrato de locação; 2) Conforme averbação Av.1, sobre o imóvel pesam RESTRIÇÕES URBANÍSTICAS e CONVENCIONAIS; 3) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.00dbd5d): "...encaminhe-se o feito para a Central de Hastas Públicas, ficando consignado que a sub-rogação de eventuais créditos tributários de que trata o art. 130 do CTN ocorrerá sobre o preço da arrematação desde que suficiente para quitação integral do crédito do reclamante, em observância à ordem preferencial do crédito trabalhista disposta nos arts. 908, §1º do CPC e 186 do CTN...". Imóvel AVALIADO em R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Dados do processo Leilão: 10:28 Processo: 1001775-29.2023.5.02.0072 Exequente: MARCELO NOVAES, CPF: 145.281.118-02 Executado: FORT WORK SERVICOS TERCEIRIZADOS LTDA, CNPJ: 12.615.287/0001-43; ANACELI DO NASCIMENTO SOUSA, CPF: 329.938.738-30; RAIMUNDO FRANCISCO DE SOUSA, CPF: 285.710.158-99 Edital: DJEN Publicação: 03/11/2025 Localização do bem Endereço: Rua Cruz de Malta, nº 80, Chácaras Maringá, Nova Cerejeiras - Atibaia/SP