Chácara em Leilão em Atibaia / SP - 2644963

Localização: SP /Atibaia /Cidade Satélite /R. José Paschoal Capelo

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Lance Total (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2644963

Data de Inclusão: 07/01/2026

Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 22.778 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 01.037.006.00.0010574 da Prefeitura Municipal de Atibaia/SP. DESCRIÇÃO: o PRÉDIO RESIDENCIAL com entrada por servidão que parte da Avenida Juca Peçanha, situado na Chácara Beiral das Pedras, Bairro do Marmeleiro, perímetro urbano do município e comarca de Atibaia, contendo 5 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, copa, edificada em terreno com a área de 4.000m², servindo-lhe de solo e quintal, com as seguintes divisas e confrontações: "Começam no marco situado num canto de cerca de uma estrada de servidão que da entrada para a propriedade de Nair Freire Cunha, daí segue por cerca de arame passando pela porteira da entrada dessa gleba, medindo 57,00m. e confrontando com Nair Freire Cunha até o marco B, cravado num canto de cerca; daí seguem à direita confrontando com o lote do Dr. Yoshikasa e terras de Nair Freire Cunha, por cerca de arame medindo 77m até o marco C3 daí fazem ângulo à direita e seguem por cerca de arame, confrontando com Nair Freire Cunha medindo 49,40m até o marco D; deste ponto, seguem à direita confrontando ainda com terras de Nair Freire Cunha, e em seguida margeando a referida estrada de Servidão, medindo 73,30m até o ponto de início. Conforme averbação Av.2, "Averba-se que a entrada de servidão que parte da Avenida Juca Peçanha, atualmente denomina-se Rua José Pascoal Capelo...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.a849e09): "...o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se subrogarão no preço da hasta, nos termos do art. 130, do Código Tributário Nacional...". Imóvel AVALIADO em R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais). Dados do processo Leilão: 10:29 Processo: 1000580-40.2018.5.02.0086 Exequente: BENILDO FERREIRA DE LIMA, CPF: 320.820.838-37 Executado: MULTITEC CONSTRUTORA LTDA, CNPJ: 05.791.812/0001-16; JOAO ESCOBAR SOBRINHO, CPF: 038.320.588-34 Edital: DJEN Publicação: 03/11/2025 Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua José Paschoal Capello, nº 86, Marmeleiro - Atibaia/SP