Terreno em Leilão em Atibaia / SP - 2382104

Localização: SP /Atibaia /Nova Gardênia /Av. Santana

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2382104

Data de Inclusão: 24/07/2025

Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 77.334 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 15.009.002.00.0059408 da Prefeitura Municipal de Atibaia/SP. DESCRIÇÃO: o LOTE nº 02 (dois) da Quadra 04 (quatro) do loteamento de imóvel denominado "REFUGIO", situado no bairro do Itapetinga, perímetro urbano da cidade e comarca de Atibaia, com a área de 350,00m², medindo 14,00 (catorze metros) de frente para a Rua 04, 25,00m (vinte e cinco metros) do lado direito confrontando com o lote 01, 25,00m (vinte e cinco metros) do lado esquerdo confrontando com o lote 03 e nos fundos medindo 14.00m (catorze metros) confrontando com terras de Rubens Rafael de Brito Izzo. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.9379e85): "...Características do imóvel: O imóvel é um terreno de 350,00m² em aclive de aproximadamente de 2,00m em relação à Rua Bem-te-vi. Está localizado no Condomínio Refugio na Avenida Santana, 3550...". OBSERVAÇÕES: 1) Conforme averbação Av.2: "...Nos compromissos de compra e venda o comprador se obrigará a construir no lote, fosse séptica e poço absorvente de acordo com a NB-41 da ABNT..."; 2) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos/ 3) Conforme despachos do Juízo da Execução: "...Para fins de designação de hasta pública, fixo o lance mínimo de 70% do valor de avaliação do imóvel penhorado. Por sua vez, anoto que eventuais débitos condominiais ficarão a cargo do arrematante. Por outro lado, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa, nos termos do artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho..." (id.30278b4) e "...Em atendimento à central de hastas públicas, assinala-se que trata-se de imóvel em área pública, inexistindo condomínio..." (id.ead63fb). Imóvel AVALIADO em R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais)