Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2486140
Data de Inclusão: 25/09/2025
Descrição:
Propriedade - Gleba de terras designada Área 2 remanescente da Gleba A, com 213.075,00m², no bairro do Portão, zona rural da cidade de Atibaia/SP, com as seguintes divisas: começa no marco 11-A cravado à margem da Estrada Municipal que do Bairro vai a Campo Largo e Rodovia Fernão Dias, deste ponto, segue abandonando a estrada com os seguintes rumos e distâncias: 68º04'NE medindo 230,30m até o marco 8-A; 59º17'NE medindo 53,10m até o marco 8; 88º06'SE medindo 15,50m até o marco 7; 34º30'SE medindo 7,60m até o marco 6; 46º02'SW medindo 31,10m até o marco 5; 27º12'SW medindo 17m até o marco 4; 57º04'SE medindo 59,20m até o marco 3; 59º01'SE medindo 60,60m até o marco 2; 81º33'SE medindo 21,45m até o marco 1; 51º54'SE medindo 24,50m até encontrar o marco 26A cravado a margem do córrego (confrontando do marco 11A até o marco 26A, com a área desmembrada 1) do marco 26A, segue margeando descendo o córrego confrontando com Nelly Engler Pinto, medindo 572,20m até o ponto em que o córrego cruza com cerca divisa com Dr. Ernesto Damiano, vira a esquerda pela cerca confrontando com Ernesto Damiano, medindo 187,00m; continua pelo mesmo alinhamento medindo 285,00m confrontando com Brasílio Brisola Trindade até o marco 9; vira a esquerda com ângulo interno de 133º5' por cerca de arame medindo 240,00m com a mesma confrontação até o marco 10; vira a esquerda com ângulo interno de 131º10' por cerca de arame, medindo 224,00m confrontando com Pedro Herrerias até o marco 11, no lado direito da estrada municipal segue margeando esta estrada em direção a Rodovia Fernão Dias medindo 93,50m até o marco 11A ponto de início. Matrícula: nº 95.901 do 1º CRI de Atibaia/SP | INCRA: 950.122.223.603-9 / NIRF: 3.837.897-3 Valor de Avaliação: R$ 7.084.142,00 (em 06/2025 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: CJR Administradora de Bens Ltda. Ônus: Inscrição no CAR e Reserva Legal (Av.7-19/08/21); Distribuição de Ação em favor de Cláudio Aparecido Ramos (Av.9-07/04/22 - Proc. 1010962-18.2021.8.26.0006 - 1ªVC do Foro Regional de Penha de França - São Paulo/SP); e Penhora em favor do Exequente (Av.10-24/04/25). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital
