Galpão em Leilão em Auriflama / SP - 2609269

Localização: SP /Auriflama

Tipo: Galpão /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2609269

Data de Inclusão: 08/12/2025

Descrição: Propriedade - Uma área de terras medindo 00,68,02 ha., no imóvel geral Fazenda Limoeiro, no município e comarca de Auriflama, dentro das seguintes divisas e confrontações: "partindo de um marco cravado na divisa de João Marcolino Nogueira segue dividindo com o mesmo em rumo oeste na distância de 90,00ms; daí virando à esquerda em rumo sul segue confrontando com Elio Caleguer, sucessor de Benedito Rosa de Souza, na distância de 75,40ms, daí vira a esquerda em rumo leste confrontando ainda com Elio Caleguer, sucessor de Benedito Rosa de Souza na distância de 68,40ms até encontrar o ramal rodoviário de acesso para a Rodovia Sp-310 (Feliciano Salles Cunha); daí segue por este ramal rodoviário, em rumo norte na distância de 123,50ms até encontrar o ponto de partida." Matrícula: nº 2.953 do 2° CRI de Auriflama/SP | Contribuinte: 4347 Valor de Avaliação: R$ 2.000.000,00 (em 03/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 260,06 Depositário: Jurandir Angeli Ônus: Penhora em favor do Banco do Brasil S/A (R.8-13/12/95); Servidão de Passagem em favor de CESP Companhia de Energética de São Paulo (Av.23-24/09/01); Existência de Ação em favor de Sembraex Beneficiamento de Sementes Eireli (Av.47-11/11/19); Penhora em favor de Joaquim Basílio (Av.49-25/01/23 - proc. 0000336-52.2022.8.26.0060 - VC de Auriflama/SP); Penhora em favor de Anderson Cesar Aparecido Hernandes Pereira (Av. 50-25/10/23 - proc. 0000656-39.2021.8.26.0060 - VC de Auriflama/SP); Penhora em favor de José Adriano Colodino (Av.51 -31/03/25 - proc. 0010604-92.2024.5.15.0080 - VT de São José do Rio Preto); Penhora em favor de Ricardo Gontijo Eleoterio (Av.53-08/07/25 - proc. 0000417-30.2024.8.26.0060 - VC de Auriflama/SP). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 117.710,55 (em 12/2025) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital