Casa em Leilão em Avaré / SP - 2679516

Localização: SP /Avaré

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2679516

Data de Inclusão: 06/03/2026

Descrição: do Imóvel CASA Nº 56 do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VALE DO SOL”, situada nesta cidade de Avaré-SP, na Avenida Brasília nº 31; área real privativa de divisão não proporcional de 126,00 m², com o prédio composto de sala, cozinha, 2 dormitórios, circulação e banheiro; área real comum de divisão proporcional de 67,91 m², totalizando 193,91 m² de área real; equivalentes a área de construção privativa de 38,25 m²; a área de construção comum de divisão proporcional de 0,65 m², totalizando em 38,90 m² de área de construção, com o coeficiente de proporcionalidade de 1,059% da área do empreendimento. Observações Matrícula Nº: 70.259 - CRI de Avaré/SP. Contribuinte Nº: 5.341.001.00. Débitos da ação: R$13.112,41 (treze mil cento e doze reais e quarenta e um centavos) novembro 2024. Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Os débitos da alienação fiduciária constam como Quitado - Fls. 208/209. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos de Alienação Fiduciária Síntese do processo Modelo de Proposta