Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2836137
Valor de Avaliação: R$ 55.000,00
Data de Inclusão: 12/05/2026
Descrição:
IMÓVEL DE MATRÍCULA 40.917 do Cartório de Registro de Imóveis de Avaré/SP. CONTRIBUINTE Nº G.069.036.00. DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO SOB Nº 36 DA QUADRA 51, situado nesta cidade no. loteamento TERRAS DE SÃO MARCOS I; fazendo frente para a Rua 22 onde mede 19,00m; delimita se à direita com o lote nº 35 medindo 55,00m; à esquerda faz divisa com o lote nº 37 medindo 55,00m e no fundo confrontando com os lotes nºs 06 e 07 na extensão de 19,00m, perfazendo a área de 1.045,00 m2. Conforme Av.2, aos lotes integrantes do empreendimento "TERRAS DE SÃO MARCOS I" foram impostas restrições convencionais (forma de uso e ocupação do imóvel, inclusive subdivisão). OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:7f4ee82): "(...) trata-se de um terreno com leve inclinação para os fundos. Tem energia elétrica próxima."; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Total da avaliação: R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais). Local dos bens: Rua 22, Lote 36, Quadra 51, Terras de São Marcos I, Avaré/SP Observações Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa Comissão do Leiloeiro: 5%. ? Terreno localizado no Loteamento Terras de São Marcos I, em Avaré/SP; ?️ Excelente oportunidade para construção residencial, chácara urbana, casa de lazer ou investimento imobiliário; ? Região tranquila, cercada por natureza e muito procurada por quem busca qualidade de vida no interior paulista; ? Fácil acesso ao centro de Avaré e às principais vias da cidade; ?️ Bairro em crescimento, com forte expansão urbana e valorização imobiliária gradual; ? Avaré é conhecida pelo clima agradável, turismo e excelente qualidade de vida; ? Cidade com forte procura por imóveis residenciais e de lazer devido à proximidade da Represa Jurumirim; ? Terrenos amplos em cidades do interior paulista possuem excelente potencial de valorização no médio e longo prazo; ?️ Próximo de infraestrutura urbana, comércios e serviços essenciais da região; Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua 22 Lote 36 Quadra 51, Terras de São Marcos I, Avaré - SP
1.045,00 m²