Imóvel Industrial em Leilão em Bady Bassitt / SP - 2811103

Localização: SP /Bady Bassitt

Tipo: Área Industrial /Comprei PGFN

Leiloeiro: Mais Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2811103

Valor de Avaliação: R$ 18.176.411,00

Data de Inclusão: 24/04/2026

Descrição: PROCESSO: 5003916-49.2020.403.6106 EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: RW - INCORPORAÇÃO E PARTICIPAÇÃO EM OUTRAS SOCIEDADES, NEGOCIOS E EMPREENDIMENTOS LTDA., AVALIAÇÃO: R$ 18.176.411,00 MATRÍCULA: 52.845 ENDEREÇO: RODOVIA BR-153, 650 - UM TERRENO NA FAZENDA CAMPO OU BORBOLETA COM DENOMINAÇÃO ESPECIAL 4 IRMÃOS VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 03/11/2025: R$ 18.176.411,00 VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 13/09/2026: R$ 9.088.205,50 COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% * Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório. * Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio. Uma área de 27.727,03m², ou 2,77,77has, ou seja 1,15 alqueires, confrontando com Margarete Lote, com Valter Gonçalves de Abreu, com o Espólio de Ruilando Lotti, e finalmente com o Parque Industrial, encravado na Fazenda Campo ou Borboleta, com a denominação especial de sítio 4 irmãos, no distrito e município de Bady Bassitt, desta comarca de São José do Rio Preto, objeto da matrícula 52.845 do 1º CRI local”. Obs.1: A proprietária do imóvel é a empresa Construções Metálicas ICEC Ltda (R.07; Av.10); Obs.2: O imóvel pertence ao perímetro urbano e fica localizado no Distrito Industrial III da cidade de Bady Bassitt/SP (Av.08); Obs.3: O imóvel encontra-se encravado entre outros, sendo acessado a partir de uma rua não pavimentada na marginal da Rodovia BR 153 com servidão de passagem registrada no imóvel frontal de matrícula 64.610 do 1º CRI local (R.05); Obs.4: Sobre o imóvel fora construído um galpão industrial de estrutura metálica e cobertura com telha de aço galvanizada, com piso em concreto coberto com uma espécie de pedra britada ou argilosa, não possuindo pavimentação na área externa. O barracão possui, aproximadamente, 3.594,08m² de área construída, com pé direito de 12m, sendo dividido ao meio em duas partes, com acesso para veículos pesados pela lateral e pelos fundos; Obs.5: O barracão ora constatado está unido a outro de maior proporção localizado no imóvel frontal de matrícula 64.610 do 1º CRI local, pertencente a terceiros. Obs.6: Seguem as fotos da área geral e das benfeitorias. Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional - Sistema COMPREI Procedimento para ofertar lance e arrematar bens ? Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104 | (11) 98210-6050 ? Site: www.maisleilao.com.br ✉️ E-mails: [email protected] | [email protected] Mais Leilão - Assessoria até a posse do bem. Transparência e segurança em todas as etapas da compra. Como ofertar um lance 1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: ? https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/72824 2. Clique em Comprei” e selecione o item desejado. 3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador). 4. Escolha: Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X. Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda. Sobre o COMPREI.GOV Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais. Informações importantes: Cadastro: feito com conta Gov.br. Fases da venda: Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado). Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo. Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário. Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse. Condição dos bens: vendidos no estado atual. Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca). Restrições legais: conforme art. 890 do CPC. Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido