Imóvel Rural em Leilão em Bariri / SP - 2718101

Localização: SP /Bariri

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Peixoto Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2718101

Data de Inclusão: 03/03/2026

Descrição: EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL Rafael Brambila Peixoto, Leiloeiro Oficial inscrito na JUCESP sob nº1003, faz saber, através do presente Edital, que devidamente autorizado pela C ooperativa de Crédito de Livre Admissão do Estado de São Paulo - SICOOB PAULISTA, inscrita no CNPJ sob nº10.262.276/0001-00, promoverá venda em Leilão (1º ou 2º) do(s) imóvel(is) descrito abaixo, nas datas, hora e local infracitados, na forma da lei 9.514/97. DAS PRAÇAS: Os lances serão captados por MEIO ELETRÔNICO , através do Portal www.peixotoleiloes.com.br , leiloeiro oficial Rafael Brambila Peixoto - Jucesp 1003, a 1ª Praça terá início no dia 04/03/2026 às 10:00 horas, e terá encerramento no dia 12/03/2026 às 10:00 horas ; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção a 2ª Praça , que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 27/03/2026 às 10:00 horas (ambas em horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado . Sobrevindo lanço nos 3 (três) minutos antecedentes ao termo final da alienação, o horário do fechamento do pregão será prorrogado em 3 (três) minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertas novos lanços, por tal motivo e considerando eventual instabilidade da internet, é recomendável que o interessado não deixe para dar lance faltando menos de 1 (um) minuto para terminar, o que poderá acarretar em não captação do lance. CONDIÇÕES DE VENDA: O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições e na condição " AD CORPUS ", ou seja, o imóvel objeto desta está sendo vendido como coisa certa e discriminada, tendo sido apenas enunciativa as referências às suas dimensões, e que pode haver divergência entre a área averbada, a área in-loco , e a discriminada no carnê de IPTU, ficando vedado às partes reclamar eventual diferença de área, abatimento ou acréscimo no preço. Ficará a cargo do arrematante eventuais despesas para averbações, regularização de construções e/ou de divergência de metragens do terreno que possam existir, e que ainda não constem na matrícula. As fotos, a descrição detalhada e a matrícula do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no site do Gestor. DA VISITAÇÃO : Os interessados em vistoriar o bem deverão enviar solicitação para o telefone (18)99726-5607 ou e-mail [email protected] . As fotos do bem a ser apregoado estão disponíveis no site do Gestor. DO CONDUTOR DA PRAÇA: A praça será conduzida pelo leiloeiro Rafael Brambila Peixoto, inscrito na JUCESP sob nº1003 , através da plataforma www.peixotoleiloes.com.br . DA DESOCUPAÇÃO: Ficará a ônus do arrematante o procedimento para desocupação do imóvel, caso o mesmo esteja ocupado. DO PAGAMENTO: O arrematante deverá efetuar os pagamentos do preço do bem arrematado ao comitente e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a Rafael Brambila Peixoto, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de através de depósito em dinheiro ou por transferência à vista entre contas correntes, em contas bancárias indicadas pelo leiloeiro. A comissão devida não está inclusa no valor do lance. No caso do não cumprimento da obrigação assumida, estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, cível e criminal. DÉBITOS: A partir da data do arremate e quitação dos impostos e taxas até esta data pelo vendedor, correrão por conta exclusiva do arrematante, todos os impostos, taxas, ou contribuições fiscais de qualquer natureza, incidentes sobre o imóvel objeto deste, e, por este(s) deverá(ão) ser pagos, nas épocas próprias e nas repartições competentes, ainda que lançados em nome do vendedor ou de terceiro, assim como serão, desde já de sua inteira responsabilidade, as despesas com a escritura definitiva de Venda e Compra, no Registro de Imóveis e emolumentos notarias e outros de qualquer natureza, decorrentes desta transação, inclusive o pagamento de impostos de transmissão de bens e imóveis ITBI. TRANSFERÊNCIA: A escritura de transferência do imóvel será assinada pelo vendedor no prazo máximo de 30 dias úteis após o pagamento. Ficará a cargo do arrematante despesas para transferência do bem, tais como, escritura, ITBI e registro do da escritura. RELAÇÃO DO BEM: Imóvel rural com área de 7,4313 hectares ou 3,0708 alqueires no Bairro dos Alves, Comarca de Bariri - SP, contendo como benfeitorias uma casa de tijolos e telhas, um galpão, uma pocilga, um curral, uma mangueira. Matrícula nº 8.156 do CRI de Bariri - SP. ÔNUS: Nada consta na referida matrícula. VALOR 1º LEILÃO: R$4.800.000,00 ( QUATRO MILHÕES E OITOCENTOS MIL REAIS). VALOR 2º LEILÃO: R$3.180.975,42 (TRÊS MILHÕES CENTO E OITENTA MIL NOVECENTOS E SETENTA E CINCO REAIS E QUARENTA E DOIS CENTAVOS). O referido neste Edital de Leilão é verdade, do que dou fé pública. Osvaldo Cruz - SP, 02 de março de 2026. RAFAEL BRAMBILA PEIXOTO Leiloeiro Público