Casa em Leilão em Barueri / SP - 2829076

Localização: SP /Barueri

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2829076

Valor de Avaliação: R$ 6.500.000,00

Data de Inclusão: 06/05/2026

Descrição: Casa com área construída de 388m², na esquina das Alamedas Belgica com Mônaco, sobre um terreno com área de 863m³, no Residencial UM Alphaville. Imóvel com garagem fechada, área de lazer com piscina, em frente as quadras de Tenis do clube. Alameda Bélgica, 370, Alphaville Residencial I, Barueri/SP. * Em atendimento ao DESPACHO-OFÍCIO recebido em 01/06/2026, anexo nos documentos do lote, o lance minimo passa para 80% da avaliação para reserva de valores ao co-proprietário. Informações de Matrícula, dados cadastrais e outros: DOMÍNIO ÚTIL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 40.396 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 24453.34.77.0515.00.000.1. DESCRIÇÃO: O DOMÍNIO ÚTIL por aforamento da União de um Terreno designado LOTE 24 (VINTE E QUATRO), da QUADRA 45 (QUARENTA E CINCO) do loteamento denominado ALPHAVILLE RESIDENCIAL I, situado neste município e comarca de Barueri, Estado de São Paulo. Inicia sua descrição no ponto 1,situado no alinhamento dos imoveis da ALAMEDA BÉLGICA e distante 523,86 metros, da linha de divisa, medidos no alinhamento dos imoveis da ALAMEDA BÉLGICA, quadra 45. Deste ponto, vai da frente aos fundos, na distância de 24,00 metros, ate atingir o ponto 2. Deste ponto, deflete a direita, e segue na distância de 36,31-metros, ate o ponto 3, no alinhamento dos imoveis da ALAMEDA MÔNACO. Deste ponto, deflete à direita, e segue na distância de 15,62 metros, no alinhamento dos imoveis da ALAMEDA MÔNACO até o ponto 4. Deste ponto, deflete a direita, segue em curva, ate o ponto 5, na distância de 14,47 metros. Deste ponto, deflete a direita, segue na distância de 26,86 metros, no alinhamento dos imoveis da ALAMEDA BÉLGICA, até atingir o ponto 1, início desta descrição. Imóvel esse que faz frente para a ALAMEDA BÉLGICA, na lateral direita confronta com a ALAMEDA MÔNACO na lateral esquerda confronta com parte do lote 23 e nos fundos com o lote 25, encerrando a área de 863,46 metros quadrados. Conforme Av.5, foi construída uma casa residencial, com frente para a ALAMEDA BÉLGICA Nº 370, com a área de 388,29m2. mais piscina com 34,50m2, OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INSTRUMENTO PARTICULAR DE VENDA E COMPRA não registrado na matrícula (id:5fe442d). Conforme despacho do juízo da execução (id:687d1d5): Registre-se que deverá constar expressamente no edital que caberá ao arrematante diligências junto ao cartório para fins de registro de eventual arrematação.; 2) Caberá ao interessado na arrematação diligenciar eventuais débitos de foro ou laudêmio vinculados ao imóvel; 3) Foi informada a inexistência de débitos condominiais até 18/12/2025 (id:82f5289); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais). Hasta 695 2° Dia | Leilão TRT2 | Encerramento 11/06/2026 | Instagram: @picelli.leiloes Processo: 0094800-10.1994.5.02.0241 Requerente: ABEL FRANCISCO DE SOUZA MACIEL, CPF: 884.598.028-68, Requerido(a): N.B.C. - INDUSTRIAS METALURGICAS LTDA, CNPJ: 52.736.030/0001-64; WALDOMIRO LEITE PEREIRA NUNES, CPF: 279.047.258-00, Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Cotia/SP