Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2535816
Data de Inclusão: 23/10/2025
Descrição:
Terreno urbano, situado na Rua Amélia, constituído pelo lote nº 15, da quadra nº 30, do loteamento denominado Parque dos Camargos”, no Distrito de Jardim Silveira, Município e Comarca de Barueri/SP, medindo 10,00m de frente para a Rua Amélia; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede 25,00m, onde confronta com o lote nº 14; 25,00m do esquerdo, onde confronta com o lote nº 16-A; e nos fundos, mede 10,00m, onde confronta com o lote nº 49; encerrando a área total de 250,00m². Benfeitorias: Edificação assobradada contendo 4 (quatro) casas, com características de uso residencial. Inscrição Imobiliária 23124.53.96.0202.00.000.1. Matrícula nº 133.860 do Registro de Imóveis de Barueri/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Amélia, 207/211 - Parque dos Camargos, Barueri/SP, CEP 06436-330. AVALIAÇÃO: R$ 623.000,00 em maio/2025 (fls. 941/1019). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 628.807,55 em outubro/2025. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea , quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: O arrematante arcará com todos os eventuais débitos que recaiam sobre o bem, além da comissão do leiloeiro. DÉBITO DE IPTU: R$ 2.574,01 em 23/10/2025. Cidade/UF: Barueri/SP Local do leilao: https://topoleiloes.com.br/ Valor da avaliacao: R$ 628.807,55 Valores em leilao: 1o. LEILAO: Qui, 27/11/2025 - 13:10h - R$ 628.807,55 2o. LEILAO: Qua, 17/12/2025 - 13:10h - R$ 314.403,78 Processo: 0002567-62.2021.8.26.0068
250,00 m²