Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2423987
Data de Inclusão: 19/08/2025
Descrição:
Direitos sobre uma unidade autônoma, denominada apartamento, em fase de construção, identificada sob o nº 101, localizada no 1º pavimento ou térreo do Bloco 04 do empreendimento Residencial Branzi, situado na Rua José Gonzalez, s/nº, quarteirão 03, lado ímpar , nesta cidade de Bauru/SP, com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta livre, nº61, contendo uma área real total de 94,478 m²; sendo 39,300 m² de área real privativa coberta; 8,520m² de área real privativa descoberta; 12,500m² de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 34,158 m² de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 1,0188703%. OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE: Matrícula Nº: 134.948 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Contribuinte Nº: 40978205 Débitos da ação: R $2.230,90 (dois mil, duzentos e trinta reais e noventa centavos) janeiro 2023. Débitos Pendentes: Constam débitos inscritos em dívida ativa relativos ao exercício de 2023, bem como, débitos de IPTU em aberto, relativos ao exercício de 2024, no valor total de R$713,15. Necessária a intimação da prefeitura competente para apresentar planilha de débitos tributários atualizados. Ônus: O valor do débito fiduciário é de R$120.021,10 (cento e vinte mil, vinte e um reais e dez centavos), para julho de 2025, conforme manifestação de fls. 675/693. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6.Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Ver mais
