Apartamento em Leilão em Bauru / SP - 2609033

Localização: SP /Bauru /Jardim Panorama /R. Albino Tâmbara

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Jikal Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2609033

Data de Inclusão: 08/12/2025

Descrição: RELAÇÃO DO BEM: Matrícula nº 70.459 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP: O APARTAMENTO TIPO Nº 13, no PRIMEIRO ANDAR do EDIFICIO RESIDENCIALGOLDEN PARK”, situado na Rua Albino Tâmbara, nº 9-16, contendo sala de estar/jantar com varanda, 2 dormitórios, WC., suíte com WC. e varanda, copa/cozinha, área de serviço com WC., possuindo ÁREA PRIVATIVA de 106,87250 m²; ÁREA COMUM (INCLUINDO DUAS VAGAS DE GARAGEM) de 70,69354 m²; ÁREA TOTAL de 177,566040 m²; e, FRAÇÃO IDEAL de 2,5670% ou 44,0633251 m²., localizado na parte dos fundos, atrás do apartamento nº 11 e confronta no sentido de quem da rua o olha, pela frente com o apartamento nº 11, pelo lado direito com a circulação, poço do elevador e apartamento nº 14, pelo lado esquerdo e pelos fundos com o recuo da construção. O TERRENO sobre o qual se assenta o referido Edifício é formado pela totalidade dos lotes 1, 2, 3 e por parte do lote 18, da Quadra G”, do JARDIM PANORAMA, situado à rua Dr. Romildo Brunhari, quarteirão 1, lado ímpar, esquina com a Rua Albino Tâmbara, nesta cidade, município, comarca e zona da 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com a área de 1.716,53 metros quadrados, medindo 39,45 metros de frente, confrontando com a citada Rua Dr. Romildo Brunhari, 44,85 metros pelo lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, até um ponto e divide nesta linha com o lote 4, onde acha-se edificado o prédio sob nº 1-45 da Rua Dr. Romildo Brunhari, deste ponto deflete a direita e segue na distância de 11,13 metros até outro ponto e divide nesta linha com o citado prédio sob nº 1-45 da Rua Dr. Romildo ‘ Brunhari e com o lote 5, deste ponto deflete a esquerda e segue na distância de 14,36 metros até outro ponto na linha dos fundos do imóvel, e divide nesta linha com parte do lote 18, 29,50 metros pelo lado esquerdo, confrontando com a Rua Albino Tâmbara, com a qual faz esquina e entre estas a curva de esquina com o raio de 9,00 metros e finalmente 34,87 metros nos fundos, dividindo com o perímetro da Vila Maracy AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 528.700,00 (quinhentos e vinte e oito mil e setecentos reais) para a data base de outubro de 2020, que será atualizada até a data do início da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP