Apartamento em Leilão em Bauru / SP - 2485686

Localização: SP /Bauru /Nucleo Res. Pres. Geisel /R. Olávo Moura

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2485686

Data de Inclusão: 24/09/2025

Descrição: BAURU/SP - BAIRRO JARDIM ALVORADA - CONDOMÍNIO PARQUE BELA ESPANHA - APARTAMENTO C/01 VAGA - IMÓVEL OCUPADO Rua Olavo Moura, 10-20 - Apartamento nº 201, 2º Pavimento - Bloco 10. Área total construída: 93,041m², Área privativa principal: 41,850m², Área real de estacionamento: 12,500m², Área comum: 38,691m². Matrícula nº 135.207 do 2º CRI local. Eventual regularização necessária das áreas edificadas do imóvel e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do arrematante. Ciência ao Comprador que o imóvel é foreiro à União, e por esse motivo, necessitará efetuar pagamento de Laudêmio na base de 2,5% sobre o valor de avaliação pela Secretaria do Patrimônio da União, para o ato da Escritura de Venda e Compra em seu favor, e a emissão da CAT (Certidão Autorizativa de Transferência) emitida pela SPU (Secretaria do Patrimônio da União). Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance mínimo R$ 137.440,00 - Código do imóvel 920885 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR