Apartamento Residencial em Leilão em Bauru / SP - 2498881

Localização: SP /Bauru /Jardim Colonial /Av. Dirceu José Gobbi

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2498881

Data de Inclusão: 04/10/2025

Descrição: Matrícula nº 118.519 do 1° CRI de Bauru - SP OS DIREITOS do Imóvel: APARTAMENTO 302, localizado no 2º andar, do bloco 14, do RESIDENCIAL BELA AMÉRICA, situado na Avenida 1,nº 1-10, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com as seguintes áreas: privativa - 45,000 metros quadrados; estacionamento (divisão não proporcional) - 11,500 metros quadrados; comum (divisão proporcional) - 39,384 metros quadrados; total - 95,884 metros quadrados; correspondente a fração ideal de 0,2372339% do terreno. Ao apartamento acima, corresponde uma vaga de garagem sob n. 315. Referido empreendimento foi edificado em terreno, correspondente ao lote 1, da quadra A, do loteamento Reserva Belas Nações, com área de 23.837,90 metros, descrito e caracterizado na matrícula 110.997, na qual encontra-se registrada sob n. 1.032, a instituição de condomínio, estando a convenção condominial registrada sob n. 6.975, nesta Serventia. PMB: (em maior área): 03/3709/001. AVALIAÇÃO: R$ 37.628,65 (trinta e sete mil, seiscentos e vinte e oito reais e sessenta e cinco centavos), consoante se verifica às fls. 570, onde restaram demonstrados os valores adimplidos pelo executado, conforme comprovantes acostados às fls. 571/572, apresenta-se o montante correspondente às prestações já quitadas pelo devedor, incumbindo ao arrematante a assunção do débito contratual remanescente, em observância ao despacho proferido às fls. 530. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 03.02.2025, conforme AV.1 de 29.04.016 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, ao BANCO DO BRASIL S/A; e conforme AV.2 de 08.07.2021 - PENHORA EXEQUENDA. DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 8.722,93, conforme fls. 118 dos autos (abril de 2020). DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 26.090,90, conforme fls. 429/430 dos autos (junho de 2023), que será atualizado até a data do leilão