Apartamentos em Leilão em Bauru / SP - 2603048

Localização: SP /Bauru

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Alberto Macedo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2603048

Data de Inclusão: 03/12/2025

Descrição: DO BEM IMÓVEL: UMA UNIDADE AUTÔNOMA designada como apartamento, identificado pelo nº 1734 localizado no 3º Pavimento ou 2º andar, do Bloco 17, do empreendimento denominado " Condomínio Residencial dos Eucaliptos ", situado na rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, nº 1-129, nesta cidade de Bauru - SP, contendo uma área total de 47,05 m², sendo 42,05 m² de área privativa, e 5,00 m² de área de uso comum, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,2500% . Matrícula nº 102.293, do 2º CRI de Bauru SP. C.C.M nº 3/1621/271. Avaliação (JULHO de 2025): R$ 83.177,00 (oitenta e três mil, cento e setenta e sete reais) , que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP . LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, nº 1-129, bairro Conjunto habitacional Engenheiro Otavio Rasi, CEP 17039-170. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, em favor do FAR Fundo de Arrendamento Residencial (R.02), todavia, consta dos autos que o contrato se encontra quitado (fls. 357). Em consulta ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal de Bauru (21.11.2025), verificou-se constar débitos de IPTU no valor de R$ 1.822,76