Casa em Leilão em Bauru / SP - 2565501

Localização: SP /Bauru /Jardim Olimpico /R. Célio Palaro

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Ten Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2565501

Data de Inclusão: 09/11/2025

Descrição: Lote 2. Um terreno de 300m2 sob n° 5, com averbação de edificação de 92,45m2, na rua Célio Palaro, nº 2-110, quadra H, do loteamento Jardim Olímpico, Bauru-SP. Objeto e descrito na matrícula n° 6.937, do 2º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru-SP. Inscrito na Prefeitura Municipal local sob contribuinte n° 30962005 (3/0962/005). Benfeitorias: segundo o laudo de avaliação de fls. 828/946, há uma edificação residencial térrea de 141,85m2, de nº 2-110. Localização: Rua Célio Palaro, nº 2-110, L5, Jd. Olímpico, Bauru-SP, Cep 17032-720. Ônus e observações: R.2, em 03/09/1979, compra e venda, em favor dos executados José e Espólio de Evaldo; R.5, em 24/07/1998, penhora exequenda; Av.6, em 01/07/2019, penhora, oriunda da execução civil n° 0016178-54.2011.8.26.0320; e Av.7, em 25/04/2024, indisponibilidade, oriunda dos autos nº 0011496-79.2018.5.15.0122. Débitos de IPTU: segundo consulta junto à Prefeitura local, constam débitos de IPTU até setembro p.p. no valor de R$ 5.418,26, referente a 2012/2015 e 2023/2025. Avaliação: R$ 234.000,00, em setembro de 2020, que atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 321.063,53 e será atualizado à data do leilão. Lance mínimo em 2° Leilão: a partir de 75% (setenta e cinco por cento) do valor atualizado da avaliação (para resguardar a meação e/ou cota parte de coproprietário). Possibilidade de parcelamento, conforme artigo 895, do Código de Processo Civil