Casa em Leilão em Bauru / SP - 2571637

Localização: SP /Bauru /Tangaras /R. Benedito Lúcio dos Santos

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2571637

Data de Inclusão: 13/11/2025

Descrição: Propriedade - Um terreno, situado no lado ímpar, quarteirão 2, da Rua VII, distante 59,72m da esquina da Rua II, formado pelos lotes 4, 5, 28 e 29 da quadra J do Parque Bauru Mirim, na cidade de Bauru/SP, cadastrado na Prefeitura sob o nº 3/3513/4, com área de 1.275,00m², medindo 24m de frente para a citada Rua VII, pelo lado direito, de quem da Rua olha para o terreno, partindo da mesma, segue 25m, em direção aos fundos, dividindo com o lote 27; daí deflete à esquerda e segue 25m até os fundos, e divide nestas duas linhas com o lote 6; pelo lado esquerdo, também partindo da rua segue 25m em direção aos fundos, daí deflete à esquerda e segue 4m até outro ponto, dividindo nestas duas linhas com o lote 30; daí deflete à direta e segue 25m até os fundos, dividindo com o lote 3 e, finalmente 26m nos fundos, confrontando com a Rua Luiz Berro, quarteirão 6 lado par. No terreno, foi edificado um prédio residencial, em alvenaria de tijolos, com dois pavimentos, contendo no pavimento térreo: área de serviços, cozinha, escada de acesso, sala de tv, sala de costura e quarto; e, no pavimento superior: varanda, sala de estar, hall de sacada, hall de distribuição, dois banheiros, sala, cozinha, w.c, quarto com banheiro conjugado e três dormitórios, prédio esse que recebeu o nº 2-63 da Rua VII. Matrícula: nº 35.922 do 2º CRI de Bauru/SP | Contribuinte: 33513040 Informações complementares: De acordo com a Prefeitura o imóvel localiza-se à Rua Benedito Lúcio dos Santos, nº 2-63. Valor de Avaliação: R$ 225.000,00 (em 09/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 85,14 Depositário: Irineu Isquierdo Cordova Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 3.185,33 (em 11/2025) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital