Casas em Leilão em Bauru / SP - 2492302

Localização: SP /Bauru /Vale do igapó /Alameda Juruva

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Sold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2492302

Data de Inclusão: 01/10/2025

Descrição: Imóvel registrado na Matrícula nº 59.119 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP, a seguir descrito: Um prédio residencial de alvenaria de tijolos, térreo, com área construída de 84,20 m², contendo: uma varanda, uma sala, uma cozinha, um hall, um banheiro e três dormitórios, sob nº 1-155 da Alameda Juruva, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru e seu respectivo terreno, formado pela totalidade dos lotes 71-A, 71-B, 72-A, 72-B e 73-A, do Módulo 1, do Conjunto Urbanístico Residencial Vale do Igapó, cujas confrontações de quem do imóvel olha para a via pública medindo 62,50 metros de frente e de fundos por 40,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a citada Alameda Juruva, quarteirão 1, lado ímpar, distante 258,67 metros da confluência desta com a Alameda Cigana; do lado direito, confrontando com o lote 70-B; do lado esquerdo com o lote 73-B e pelos fundos, confrontando com a Área Verde, encerrando uma área de 2.500,00 m². Inscrição Cadastral Municipal: 31166073 Ônus e gravames - Conforme consulta na matrícula atualizada, constam as seguintes averbações: R.02 - HIPOTECA em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - PREVI; Av.03 - PENHORA referente aos autos da presente Ação; Débitos: Conforme consulta realizada junto aos Órgãos competentes, sobre o imóvel recaem débitos de IPTU e taxas municipais no valor de R$ 27.566,58, atualizados até 06/08/2025, que sub-rogarão no preço da arrematação e, portanto, não serão de responsabilidade do arrematante. Valor de Avaliação: R$ 452.385,00 (quatrocentos e cinquenta e dois mil, trezentos e oitenta e cinco reais) em setembro de 2024