Chacara em Leilão em Bauru / SP - 2242616

Localização: SP /Bauru /Núcleo Habitacional Mary Dota /R. Valdomiro Alves de Oliveira

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Luthero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2242616

Data de Inclusão: 30/04/2025

Descrição: Processo: 0016305-74.2022.8.26.0071 Autor: Seme Simão Junior e Outros Réu: Jairo Joaquim de Souza e Outros Vara: 4ª Vara Cível Fórum: Bauru/SP BEM: O lote de terras sob n. 36, da gleba sob letra b, das chácaras bauruenses, no 1º subdistrito, município, comarca e 1ª circunscrição de Bauru, com a área total de 2,3ha com a área explorável de 2,3 ha.; no módulo 25,0 ha., com n. de módulos de 0,09ha., indivisível. OBS: Trata-se de Chácara de Lazer, bem formada, tem casa principal de alvenaria com 3 suíte, dois banheiros sociais um interno e outro externo, sala, cozinha, área aberta com churrasqueira, varanda, lavanderia e depósito, Piscina com área de lazer. Campo de futebol. Casa de zelador, depósito de materiais e equipamento, poço semiartesiano com água instalada, energia elétrica, iluminação externa, salão de eventos Toda cercada com alambrado. Vasta área gramada, com árvores nativas, pomar. O lote de terreno tem formato retangular, medindo aproximadamente 80,00m por 302,00m, com área de 23.992,00m², Topografia levemente inclinada de 5% em direção ao Córrego Campo Novo, onde faz divisa numa extensão aproximada de 100,00m, com Área de APP de aproximadamente 1.500,00m². OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE: Conforme Laudo de Avaliação: ? Área Total: 2,3ha | ? Vaga de garagem Esta chacara oferece: ✅ 3 dormitórios, sendo 3 suites ✅ 5 Banheiros ✅ Área de serviço ✅ Área de Churrasqueira ✅ Casa de Zelador ✅ Depósito de materiais e equipamentos Contando com uma infraestrutura completa para lazer e praticidade: ✅ Segurança ✅ Lazer: salas de estar, sala de jantar, sala de eventos ✅ Bem-estar: Academia, espaço gourmet, churrasqueira, campo de futebol, poço semiartesiano ? Localização privilegiada! O lote de terreno fica situado, próximo ao Centro de Bauru/SP e região, rodeado dos principais pontos turísticos da cidade, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Av. Rosa Malandrino Mondelli, Rodovia Mal. Rondon Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada