Imóvel em Leilão em Bauru / SP - 2643526

Localização: SP /Bauru /Parque Roosevelt /R. Eduardo Ruíz

Tipo: Outros /Extrajudicial

Leiloeiro: Sato Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2643526

Data de Inclusão: 05/01/2026

Descrição: legal: Direitos de compra e venda de casa com 114m² em terreno de 330m² Endereço: Rua Eduardo Ruiz, 01-137, Parque Roosevelt, Bauru/SP. Imóvel: DIREITOS DE COMPRA E VENDA DE UM TERRENO , situado no lado ímpar do quarteirão n.º 01, da antiga Rua XIV, hoje Rua Eduardo Ruiz, distante 11,00 metros da esquina da antiga Rua XI, hoje Rua Luiz de Souza, corresponde ao lote número n.º 05, da quadra sob a letra L-1, do loteamento denominado Parque Roosevelt, com uma área superficial de 330,00 metros quadrados, medindo 11,00 metros de frente e de fundos e 30,00 metros de cada lado da frente ao fundos, confrontando pela frente com a Rua Eduardo Ruiz, do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, confronta com lote n.º 04, do lado esquerdo confronta com o lote n.º 06 e nos fundos com o lote n.º 03, cadastrado na Prefeitura de Bauru no setor 04 - quadra - 3234 - lote 005. MATRÍCULA: Nº 22.565 do 2º Serviço de Registro de Imóveis de Bauru-SP. CONSTA LAUDO DE AVALIAÇÃO: Em fls. 82/93. SEGUNDO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Uma residência unifamiliar, com uma área construída de 114,59 metros quadrados, com uma idade aparente de 40 anos, edificada em um terreno com uma área superficial de 330,00 metros quadra, tendo uma vida útil de 70 anos e estado de conservação classificado regular. AVALIAÇÃO: R$323.791,00 (trezentos e vinte e três mil, setecentos e noventa e um reais), em fevereiro de 2024 (fls. 88)