Apartamento em Leilão em Bauru / SP - 2653132

Localização: SP /Bauru /Vila Serrao /Av. José V. Aiello

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2653132

Data de Inclusão: 15/01/2026

Descrição: do Imóvel Direitos sobre o Apartamento nº 101, localizado no 1º pavimento/térreo, do Bloco 11, do Parque Barcelona, situado na Avenida José Vicente Aiello, nº 13-129, Bauru/SP e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru. Tendo 107,2m² de área real (total), sendo 41,85m² de área real privativa; 6,9m² de área real privativa descoberta e 11,5m² de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 46,95m² de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1266573% ou 62,986m² do terreno. Ao apartamento acima, corresponde uma vaga de garagem sob nº 144. Observações Matrícula Nº: 129.223 - 1º CRI de Bauru/SP. Contribuinte Nº: 23080210 . Débitos da ação: R$9.388,97 (nove mil trezentos e oitenta e oito reais e noventa e sete centavos) junho 2025. Débitos Pendentes: Constam débitos tributários até a data de confecção deste edital no importe de R$1.265,08 (agosto/2025) - Fls. 431. Ônus: Constam débitos da alienação fiduciária no valor de R$139.750,03 (outubro/2025) - Fls. 508/529. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos Tributários Débitos de Alienação Fiduciária Modelo de Proposta