Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2627821
Data de Inclusão: 02/01/2026
Descrição:
do Imóvel DIREITOS DERIVADOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 4) QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE UMA UNIDADE AUTÔNOMA DENOMINADA APARTAMENTO, EM FASE DE CONSTRUÇÃO, IDENTIFICADA SOB Nº 506, LOCALIZADA NO 5º PAVIMENTO OU 4º ANDAR, DO BLOCO 11 DO EMPREENDIMENTO PARQUE BOGOTÁ, SITUADO NA RUA JORGE SCHNEYDER FILHO S/Nº, NESTA CIDADE DE BAURU-SP, com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta livre, comum, nº 435, contendo uma área real total de 90,872 metros quadrados; sendo 46,330 metros quadrados de área real privativa coberta; 11,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 33,042 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1941051%. // Av. 05 - Averbação de conclusão da unidade autônoma. Contribuinte nº 30513445. Observações Matrícula Nº: 118.153 - 2º CRI de Bauru/SP. Contribuinte Nº: 30513445. Débitos da ação: R$15.077,24 ( quinze mil e setenta e sete reais e vinte e quatro centavos) junho 2025. Débitos Pendentes: Consta débitos tributários até a data de confecção deste edital no importe de R$3.822,61 (janeiro/2024) - Fls. 775/779. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Constam débitos da alienação fiduciária R$161.957,42 (novembro/2023) - Fls. 719/732. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos Tributários Débitos de Alienação Fiduciária Síntese do processo Modelo de Proposta
