Apartamento em Leilão em Bauru / SP - 2614073

Localização: SP /Bauru /Jardim Marambá /Av. Orlando Ranieri

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Multiplique Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2614073

Data de Inclusão: 10/12/2025

Descrição: Leilão de um Apartamento em Bauru - SP Endereço: Av. Orlando Ranieri, 885 - Jardim Marambá, Bauru - SP, 17030-671 Descrição: Direitos sobre o apartamento sob nº 11, do tipo C”, localizado no 1º pavimento Bloco 10, com acesso pela Avenida Principal, do Condomínio Residencial Parque dos Flamboyants, situado na Av. Orlando Ranieri, sob nº 7-95, 8-71 e 8-85; Rua F, sob nº 8-71 e 9-41; Rua B, sob nº 3-42 e 4-30; e Rua E, sob nº 2-26, contendo três dormitórios, sala, cozinha, banheiro, hall, circulação, área de serviço e banheiro de empregada, com área útil de 64,21 m², área comum de 5,08625 m² e área total construída de 69,29625 m², correspondendo-lhe uma fração ideal do terreno de 0,164222%, confrontando pela frente com hall de circulação e apartamento nº 12; pelo lado direito com área externa e escada interna; pelo lado esquerdo com área externa e, aos fundos com área externa. Ao apartamento acima corresponde uma vaga indeterminada, no estacionamento coletivo, descoberta, com 9,90 m² aproximadamente, inclusa na área comum de condomínio. O terreno do condomínio tem a seguinte descrição: de forma irregular, destacado da antiga Fazenda Campo Redondo, cujo roteiro perimétrico tem início no ponto H, confrontando a direita com a Av. Principal e Parque das Camélias, segue com o azimute de 189°32’29’’ e distância de 115,00 metros até encontrar o ponto M, daí deflete à esquerda com o azimute de 172°18’05’’ e distância de 270,45 metros até encontrar o ponto L, daí deflete à esquerda com o azimute de 101°15’05’’ com a distância de 188,75 metros até encontrar o ponto J, daí deflete à esquerda e segue com o azimute de 9°30’12’’ e distância de 404,32 metros até encontrar o ponto I, daí deflete à esquerda com o azimute de 274°08’29’’ e distância de 269,75 metros até encontrar o ponto H, onde teve início e a descrição, perfazendo uma área de 93.891,26 m² e confronta do ponto H ao L, com terreno do Parque das Camélias I, do ponto L ao I com terrenos de Alcindo Moura Duque e outros ou sucessores, do ponto I ao H com terrenos reservados para área comercial, de propriedade de Alcindo Moura Duque e outros. Contribuinte nº 031637152-1, objeto da matrícula nº 58.543 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP