Casa em Leilão em Bauru / SP - 2590090

Localização: SP /Bauru /Vila Sao Paulo /R. José de Azevedo Maia

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2590090

Data de Inclusão: 26/11/2025

Descrição: do Imóvel A Casa e a Edícula, com 117,52m² de área total construída, localizadas à Rua José de Azevedo Maia n° 3-85, anteriormente descrito como: Um terreno situado no lado impar, quarteirão 3, da rua José de Azevedo Maia, distante 9,00 metros da esquina com a rua Sebastião Ferraz da Costa, correspondente a parte dos lotes S e T da quadra 23 na Vila São Paulo, desta cidade, cadastrado na Prefeitura sob o nº 4/3095/24, com a área de 140,00 metros quadrados, medindo 7,00 metros de frente e de fundos, por 20,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a citada rua José de Azevedo Maia; pelo lado direito, de quem da rua olha para o terreno, divide com o terreno formado por parte dos lotes S e T; pelo lado esquerdo, divide com o terreno também formado por parte dos lotes S e T; e pelos fundos, divide com o terreno correspondente a parte do lote R. A RESIDÊNCIA é composta por Abrigo para Autos, Sala, Hall de circulação, Dois Dormitórios, Banheiro Social, Copa e Cozinha, Despensa, Área de Serviços. A EDÍCULA é composta por Sala Quarto e Banheiro. Observações Matrícula Nº: 38.613 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Contribuinte Nº: 043095024. Débitos da ação: Não identificado. Débitos Pendentes: Não constam débitos tributários, conforme Certidão Negativa de Débitos de fls. 526. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Matricula Laudo de Avaliação Débitos Tributários Modelo de Proposta