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R$ 4.850.000,00

Casa em Leilão em Bauru / SP - 2944399

Rua Doutor Orestes Miraglia, L14-13, Samambaia Parque Residencial, Bauru, SP, 17018-140

Valor do Imóvel

R$ 4.850.000,00

40%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

04/08/2026 às 11:00

R$ 4.850.000,00

2ª Praça

25/08/2026 às 11:00

R$ 2.910.000,00

Casa em Leilão em Bauru / SP - 2944399

Rua Doutor Orestes Miraglia, L14-13, Samambaia Parque Residencial, Bauru, SP, 17018-140

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 1.139,24 m²

Área Útil:

Área Útil 962,00 m²

Situação:

Situação Desocupado
Documentos

Verificar no site do Leiloeiro

Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Centro Geométrico
Leiloeiro: Leiloaria Smart
Código Imóvel: 2944399
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 24/07/2026
Descrição: Desconto: aproximadamente 40% em relação ao valor de referência Rua Doutor Orestes Miraglia, Unidade L14-13, Parque Residencial Samambaia, Bauru/SP - CEP 17018-140 Prédio residencial situado na Rua Dr. Orestes Miraglia, nº 4-13, resultante da fusão dos Lotes 13 e 14 da Quadra M do Samambaia Parque Residencial, registrado sob a matrícula nº 106.127, com área de terreno de 1.139,24 m². Área total do terreno: 1.139,24 m² Área construída: 962,00 m² (conforme edital) Nota: a matrícula não especifica a área construída da edificação, apenas a área do terreno fusionado. Área utilizada conforme edital. Valor de referência: R$ 4.850.000,00 Lance inicial: R$ 2.910.000,00 Valor por m²: aproximadamente R$ 3.025/m² O imóvel encontra-se desocupado (permitida visitação), sujeito a processo de reintegração de posse (nº 1026095-94.2024.8.26.0071), sem outras ações judiciais mapeadas nem ônus registrados, conforme informações disponibilizadas. Recomenda-se levantamento prévio de débitos junto aos órgãos competentes. Imóvel situado no Samambaia Parque Residencial, bairro residencial valorizado de Bauru, interior de São Paulo, com boa infraestrutura de comércio e serviços. Boa oportunidade para moradia ou investimento. Condição de pagamento: à vista ou financiamento, conforme edital
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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