Casa em Leilão em Bauru / SP - 2590077

Localização: SP /Bauru

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2590077

Data de Inclusão: 27/02/2026

Descrição: do Imóvel Um imóvel residencial, possuindo 33,81m² de área construída e 126,50m² de área de terreno, anteriormente descrito como: Um terreno situado no lado par do quarteirão 02 da Rua Carlos Raphael Vendramini, distante 58,07 metros da esquina da Rua Takuji Takenaka, correspondente a parte do lote 21, identificado como lote 21-A da quadra 81 do loteamento denominado Parque Residencial Pousada da Esperança, nesta cidade de Bauru/SP, com área de 126,50m², medindo 5,50 metros de frente e de fundos, por 23,00 metros de cada lado da frente aos fundos, confrontando pela frente com a referida Rua Carlos Raphael Vendramini: do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel com parte deste mesmo lote 21, identificado como lote 21-B; do lado esquerdo como lote 20 e nos fundos como lote 08. Observações Matrícula Nº: 128.367 DO 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Contribuinte Nº: 4.3539.21 Débitos da ação: Não há. Débitos Pendentes: Constam débitos tributários com a Prefeitura Municipal de Bauru no valor de R$ 1.069,19 (mil e sessenta e nove reais e dezenove centavos) (fls. 225). Ônus: A unidade autônoma está Alienada Fiduciariamente junto à Caixa Econômica Federal. O valor do Crédito Fiduciário perfaz R$74.506,83 em dezembro/2024, conforme manifestação às fls. 171/195. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Matricula Laudo de Avaliação Débitos Tributários Débitos de Alienação Fiduciária Síntese do processo Modelo de Proposta Outros