Casa em Leilão em Bertioga / SP - 2836128

Localização: SP /Bertioga

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Líder Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2836128

Valor de Avaliação: R$ 3.000.000,00

Data de Inclusão: 12/05/2026

Matrícula: 82.189

Comarca: SANTOS/SP

Ofício: 1

Descrição: EFEITOS SUSTADOS - IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 82.189 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santos/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 95.202.002.173. DESCRIÇÃO: A UNIDADE RESIDENCIAL PRIVATIVA nº.173, com a área construída de 251,04 m². e piscina com 40,00 m², integrante do CONDOMÍNIO HANGA ROA II, situado na Avenida Anchieta nº.9.107, no perímetro urbano do Município de Bertioga, desta Comarca, tendo a área exclusiva de 390,00 m², área comum de 180,48 m² área total de 570,48 m² correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,5324% do terreno global do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:c2626c1): Casa, tipo sobrado, localizada em condomínio fechado de alto padrão; Em aparente bom estado de conservação, havendo nos fundos/quintal, piscina e área para churrasco; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Foi informada a inexistência de débitos condominiais até 16/03/2024 (id:6476d6e); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Total da avaliação: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). Local dos bens: Av. Anchieta nº 9.107, Cond. Hanga Roa II, Rua Passeio dos Linguados, Casa nº 173, Bertioga/SP. Observações Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa Comissão do Leiloeiro: 5% ? Sobrado localizado no tradicional Condomínio Hanga Roa II, na Rua Passeio dos Linguados - Bertioga/SP; ?️ Condomínio fechado de alto padrão, conhecido pela segurança, tranquilidade e excelente infraestrutura; ? Região extremamente valorizada e próxima das belas praias de Bertioga; ? Ambiente ideal para lazer, moradia sofisticada ou investimento patrimonial no litoral; ? Fácil acesso à Rodovia Rio-Santos e ligação rápida com Riviera de São Lourenço e demais regiões do litoral paulista; ? Região cercada por natureza, áreas verdes e clima agradável durante todo o ano; ?️ Excelente opção para casa de veraneio, lazer familiar ou imóvel de alto padrão no litoral; ?️ Próximo de mercados, restaurantes, farmácias e conveniências da região; ? Imóveis em condomínios fechados de Bertioga possuem forte demanda e constante valorização imobiliária; ? Perfil ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida próximo à praia; ? Região muito procurada por famílias e investidores em busca de segurança e lazer no litoral paulista; Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Avenida Anchieta 9107 Cond. Hanga Roa II, Casa nº 173, Rua Passeio dos Linguados, Bertioga - SP. CEP 11250-048