Apartamentos em Leilão em Bertioga / SP - 2639715

Localização: SP /Bertioga /São Lourenço /Passeio dos Jequitibás

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Zaccarino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2639715

Data de Inclusão: 30/12/2025

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 64.710 do 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. Contribuinte Municipal nº 97.145.008.019. DESCRIÇÃO: IMOVEL: O APARTAMENTO DUPLEX sob nº.72, localizado na cobertura ou 8º pavimento, com sso pelo 7º pavimento, do EDIFÍCIO ATHENAS, situado no Passeio dos Jequitibás, nº 210, no loteamento denominado RIVIERA DE SÃO LOURENÇO, perímetro urbano do Município de Bertioga, desta Comarca, tendo a área real privativa de 393,29 m2 a área real comum (inclusive um depósito/nicho quatro vagas para veículos de passeio) de 259,66 m2 e a área real da unidade de 652,95 m2 correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e demais coisas de uso comum de 6,49836%, confrontando pela frente com o hall de circulação, do lado direito com o apartamento nº 71, do lado esquerdo com passagem de pedestres e nos fundos com a área de Sistema de Recreio PI-12. Cabendo o direito ao uso de uma vaga quadrupla de nº 09 e um depósito/nicho de nº 19. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Benfeitorias não constantes na matrícula: Apartamento de alto padrão, localizado em condomínio pé na areia, em região valorizada, com direito a depósito e 04 vagas para veículos, e com piscina privativa;" (Id: 5150ae2); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outra penhora; 4) Há arresto; 5) Há débitos de IPTU no valor de R$ 49.102,41 até a data de 01/04/2025 (Id: 5150ae2); 5) Quite com suas cotas condominiais até a data de 18/12/2024 (Id: 0b6c36c); 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 17.500.000,00 (dezessete milhões e quinhentos mil reais). Local dos bens: Passeio dos Jequitibás, 210 - Apto 72 - Cobertura - Edifício Athenas - Riviera de São Lourenço - Bertioga/SP Total da avaliação: R$ 17.500.000,00 (dezessete milhões e quinhentos mil reais) Lance mínimo do leilão: 50% Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%