Casas em Leilão em Bertioga / SP - 2639746

Localização: SP /Bertioga /Jardim Rafael /R. Manuel Arruda

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2639746

Data de Inclusão: 30/12/2025

Descrição: Os direitos aquisitivos da (devedora fiduciante), decorrente do negócio jurídico de alienação fiduciária que pende sobre o imóvel, a saber: IMÓVEL : A CASA nº 03, situada na Rua Dr. José Manoel Arruda, nº 27, no loteamento denominado JARDIM VISTA LINDA, no perímetro urbano do Município de Bertioga, desta Comarca, tendo a área construída de 53,20m2., correspondendo-lhe no terreno, a fração ideal de 32,72%, confrontando pela frente com a mencionada via pública, por onde tem sua entrada, do lado direito com o lote nº 42, do lado esquerdo com a casa nº 19, com a qual é geminada e nos fundos com parte do lote nº 02. São vinculadas à casa as áreas localizadas na frente, fronteiriça à Rua Dr. José Manoel Arruda, na lateral direita e nos fundos da mesma. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Bertioga Estância Balneária sob nº 95.173.001.003; matrícula nº 69.793, no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP; consta conforme R.4, que o imóvel foi alienado fiduciariamente em favor da Caixa Econômica Federal CEF (CNPJ. 00.360.305/0001-04) ; e conforme Av.5, registro da penhora exequenda; BENFEITORIAS : consta à fl.190 (Avaliação), que o imóvel possui a área construída de 131,74m2, composta por 02 dormitórios, sala com cozinha americana, banheiro social, lavanderia aos fundos e uma vaga de garagem; AVALIAÇÃO: R$318.812,49 - fevereiro/2025 (fls.177/194); ATUALIZADO: R$ 331.678,83 até dezembro/2025; SALDO DEVEDOR junto a CREDORA FIDUCIÁRIA - R$23.621,48 até outubro/2025 . (fls.244/263); DÉBITO EXEQUENDO: R$19.057,03 até março/2024 (fls.130/131). DÍVIDA TRIBUTÁRIA: R$4.959,75 até 08/12/2025;