Casa em Leilão em Bertioga / SP - 2639729

Localização: SP /Bertioga /Maitinga /Av. Anchieta

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Zaccarino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2639729

Data de Inclusão: 30/12/2025

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 82.189 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 95.202.002.173. DESCRIÇÃO: A UNIDADE RESIDENCIAL PRIVATIVA nº 173, com a área construída de 251,04 m² e piscina com 40,00 m², integrante do CONDOMÍNIO HANGA ROA II, situado na Avenida Anchieta nº.9.107, no perímetro urbano do Município de Bertioga, desta Comarca, tendo a área exclusiva de 390,00, área comum de 180,48 m², área total de 570,48 m² correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,5324% do terreno global do condomínio, confrontando pela frente com a Passagem dos Linguados, do lado direito com a unidade no.174, do lado esquerdo com a unidade no.172 e nos fundos com a unidade nº.167. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Foi certificada a inexistência de débitos tributários até 27/11/2024 (id:5b3e596); 3) Foi certificada a inexistência de débitos condominiais até 16/05/2024 (id:0337934); 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:146329f): "(...) encaminhe-se o objeto da penhora à Central de Hastas Públicas, com as cautelas de praxe, RESTANDO CIENTE O ARREMATANTE, de que ficará responsável por quaisquer encargos referentes a regularização patrimonial do imóvel penhorado (pagamento de eventuais débitos fiscais/condominiais)". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 3.300.000,00 (três milhões e trezentos mil reais). Local dos bens: Av. Anchieta, 9.107, Cond. Hanga Roa II, Rua Passeio dos Linguados, Casa 173, Bertioga/SP. Total da avaliação: R$ 3.300.000,00 (três milhões e trezentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%