Lote De Terreno em Leilão em Bertioga / SP - 2836112

Localização: SP /Bertioga /Jardim Rio da Praia /R. Maestro Inácio Pinto de Souza

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Líder Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2836112

Valor de Avaliação: R$ 1.050.000,00

Data de Inclusão: 29/05/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 2.297 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP, CONTRIBUINTE: 15.012.013.000. DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO sem benfeitorias, sob nº 13, da quadra nº 7, do loteamento denominado Vila Jardim Rio da Praia”, perímetro urbano, do distrito de Bertioga, da Comarca de Santos/SP, que assim se descreve: 19,70 metros de frente, linha reta e 9,00 metros em curva, para a rua Quatro; 22,70 metros da frente aos fundos pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno, onde confronta com a rua Cinco; 38,80 metros da frente aos fundos pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno onde confronta com o lote nº12; e 22,00 metros nos fundos onde confronta com o lote nº14, encerrando a área de 720,63 ms2. Certificou o Oficial de Justiça em 09 de abril de 2025: Endereço atualizado: Rua Maestro Ignacio Pinto de Souza nº 28, Rio da Praia, Bertioga/SP. Débitos de IPTU: Até a data de 03/04/25, não constam débitos em atraso; Débitos Condominiais: Não se aplica; Imóvel não localizado em condomíno; Benfeitorias não constantes na matrícula: Sobre o lote houve uma edificação , com área cadastrada na Prefeitura de 252,32mts2.”. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado. 2) Há indisponibilidades. 3) Conforme Av. 21 da matrícula, consta a Ineficácia da transmissão registrada aos 14 de novembro de 2008, objeto do R.7. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Total da avaliação: R$ 1.050.000,00 (um milhão e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Maestro Ignacio Pinto de Souza nº 28, Rio da Praia, Bertioga/SP. Observações Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa. Comissão do Leiloeiro: 5%. ? Casa localizada no bairro Rio da Praia, em Bertioga/SP, região muito procurada por moradores, turistas e investidores; ? Excelente opção para moradia, casa de veraneio, lazer em família ou investimento patrimonial; ? Próximo às praias de Bertioga, cidade conhecida pela natureza preservada e excelente qualidade de vida; ? Região cercada por muito verde, clima agradável e ambiente tranquilo; ? Fácil acesso à Rodovia Rio-Santos e ligação rápida com Riviera de São Lourenço, Guarujá e litoral norte; ?️ Próximo de mercados, farmácias, restaurantes, padarias e conveniências da região; ? Bairro com forte perfil residencial e turístico, ideal para descanso e lazer; ? Bertioga vem apresentando forte valorização imobiliária devido ao crescimento do turismo e expansão urbana; ?️ Excelente potencial para locação de temporada ou investimento no mercado imobiliário litorâneo; ? Imóveis com terrenos amplos próximos ao litoral são cada vez mais raros e valorizados; ? Ótima oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e patrimônio no litoral paulista; Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Maestro Ignácio Pinto de Souza 28, Rio da Praia, Bertioga - SP. CEP 11256-055